VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

auch in 2o23 wurde die dividende halbiert. und es blieb nur kurzfristig auf unter 16 und ab oktober der run auf 27. ich hab nochmal eine automatische kauforder bei 18,50 gestellt.

Vonovia zahlt mittlerweile fast 7% Dividende auf den Marktwert des Eigenkapitals. Sogesehen ist das Eigenkapital für Vonovia deutlich teurer als Fremdkapital und bei einer Dividendenstreichung würde sich eher ein Aktienrückkauf anbieten. Unabhängig davon würde der Markt allerdings erstmal in Panik ausbrechen und abverkaufen.

Das Zinsproblem hat sich aber jetzt verfestigt.

Das halte ich für kein Argument, sollte die Dividende halbiert werden um die Liquidität zu schonen , dann würde ich das im Frühjahr 2027 sogar als Argument für eine Trendwende beim Kurs sehen

Ohne Dividenden gibt es keinen Anreiz, die Aktien weiterhin zu behalten.

Yenzinsen sind schon knapp über 3 % und die Anleihen in USA und Europa verlieren massiv durch steigende Zinsen. Wüsste nicht, wie man das aufrechterhalten will. Vielleicht noch als Alternative der schweizer Markt, da sind die Zinsen noch tief, aber der Franken ist sehr stark.

Dann der Kurs sollte viel höher stehen. Rechnen mal: bei 2,65% Zinsen im Februar der Kurs ear 28,9€. Jetzt due Zinsen sind 3,35%. Da ist +0,7% Reginanzierung jährlich 4mrd. 4000x0,007=28m megr Zinskosten. 28/848,44=0,033€ weniger FFO. Mit einer Bewertung 13x das würde 13x0,033=0,429€ weniger Kurs implizieren. 28,9-0,429=28,471€ wäre realistusch azfgrund der Zinsen. Der Kura ist sehr sehr manipuliert.

Die Zinsdifferenz ist doch immer noch riesig. Und der schwache Yen macht das rückzahlen leicht. Carry-Trades müssten immer noch gut funktionieren.