VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Morgen +15% und alles ist vergessen

ich mache noch eine andere Rechnung auf. Vonovia soll in Berlin 130.000 bis 140.000 Wohnungen besitzen. Nehmen wir eine durchschnittliche Wohnfläche von 65 qm bis 70 qm an, kommen dann ca. 9 bis 10 Millionen qm Verkaufsfläche zusammen. Verkauft wird im Bestand der qm für über 5000 Euro. Wer soll das finanzieren, auch wenn es 40% Enteignungsrabatt geben soll. Vonovia finanziert sich im Moment noch wegen Altbeständen mit 2,1 bis 2,2%. Die Berliner müssen das mit mindestens 4% finanzieren und das bei Mieten von ca. 8 Euro bei der Vonovia in Berlin, die ja noch abgesenkt werden sollen. Auch müssen ja alle linken Genossen und Kumpane mit billigen Wohnungen versorgt werden, das geht ja auch zu Lasten der Mieteinnahmen, die ja dann die Zinszahlungen ausgleichen müssen. Viel Spaß den Berlinern dann, Pleite vorprogrammiert, wenn es umgesetzt werden soll, was ich nicht glaube.

Die Deutsche Kreditwirtschaft warnt vor den Berliner Enteignungsplänen für Wohnungskonzerne, sieht Risiken für öffentliche Finanzen und Investitionsklima und verweist darauf, dass ein möglicher Wegfall von Grundschulden Kreditsicherheiten schwächt und Immobilienkredite verteuert. Der Verband fordert von der Bundesregierung noch in diesem Herbst einen Gesetzesvorschlag für Rechtsklarheit.

tiefe Verluste verursachen möglicherweise auch tiefe Verletzungen!

Kanzler Friedrich Merz bekräftigt nach dem Linke-Wahlsieg in Berlin die Pläne für ein Bundesgesetz, das Enteignungen privater Wohnungsgesellschaften ausschließt, um ein klares Signal an internationale Investoren zu senden. Union und SPD haben sich bereits im Juli darauf verständigt; Merz kündigt eine zügige Entscheidung an.