VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Ich habe doch bereits mit Zahlen belegt: in die Instandhaltung investiert Vonovia nicht so viel, da gibt es mehr Freiraum. Da die Wohnungen entsprechend heruntergewirtschaftet werden und sich das nicht in den Bilanzen widerspiegelt, war ich eben Short. So meine Strategie. Denn irgendwann müssen die Wohnungen entweder sehr günstig verkauft oder teuer modernisiert/ renoviert werden. Der Kurs zeigt das auch deutlich. Als Aktionär sollte man sich solcher Fakten bewusst sein. Der Anstieg der Zinsen und Inflation macht das Ganze nicht besser.
Kann Vonovia nicht einfach 10 eigenständige Unternehmen gründen, denen je 10.000 Wohnungen verkaufen, über einen von Vonovia gegebenen Kredit, und die Verwaltung der Wohnungen als Dienstleistung bereitstellen? Genug Zeit müsste doch dafür noch sein. Die schlechtesten 20.000 Wohnungen kann die Linke ja dann gerne haben 😅
Zu dem thema Mieten erhöhen. In erster Linie ist die Vonovia eine Firma die Gewinn machen muss, schafft Sie das nicht gibt es keinen Investmentcase. Die 1 mrd an die Aktionäre sind doch ok, also das ist halt die Rendite sonst investiert doch keiner. Dann Schuldenbedienen usw. Bei 7-8€ Kaltmiete ist nicht viel
Wenn du keine sachliche Diskussion ohne derartige unangemessene Kommentare führen kannst, lass es sein. Deine Zahlen waren unvollständig und falsch interpretiert, deine daraus abgeleitete Schlussfolgerung falsch. Das habe ich dir aufgezeigt. Dazu musste ich länger ausholen. Da erwarte ich, dass man sich das durchliest (sofern Interesse an einem Austausch besteht) und anderen nicht "ein Mitteilungsproblem" unterstellt.
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