VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
22,07
EUR
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22:50:30 Uhr,
L&S Exchange
Kommentare 41.029
FallenLeaves,
05.05.2022 9:06 Uhr
0
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FreeRoteRakete,
05.05.2022 9:09 Uhr
0
Vonovia hat zum Glück viel Bestandsgebäude und wenig Projektentwicklungen. Die Marktmacht ist sicherlich gut, jedoch gehen Skalierungseffekte auch in negative Richtung. Ich denke der Immobilien (Gold)Rausch ist erstmal eingebremst. Die Mieten werden als letztes erhöht, vorher treibt die Inflation die Verbraucherpreise. Erst wenn die Lohnanpassungen kommen kann auch der Wohnungsmarkt davon profitieren. Die nächten zwei Jahre werden keine Immobilienjahre.
marsalene,
05.05.2022 9:12 Uhr
0
ktien. Wieviel Aktien kann ich jetzt bekommen wenn ich auf die Bardividende verzichte ?
Albinoni,
05.05.2022 8:45 Uhr
5
Die Zahlen sind super. Jeder der Angst hat vor Fremdfinanzierung sollte das mal lesen:
Am 16. Februar 2022 hat Vonovia eine Schuldscheintransaktion mit einem Gesamtvolumen von 1 Mrd. € erfolgreich abgeschlossen. Die Tranchen haben eine Laufzeit von 5 bis 30 Jahren mit einer durchschnittlich gewichteten Laufzeit von 7,65 Jahren und einer durchschnittlich gewichteten Verzinsung von 1,13 %. Der Verschuldungsgrad (LTV) von Vonovia liegt bei 43,7 % und damit weiterhin im Zielkorridor von 40 bis 45 %.
Der Nachhaltigkeitsstrategie entsprechend, hat Vonovia im März erstmals Social Bonds mit Laufzeiten von 3,85 und 6,25 Jahren sowie einen weiteren Green Bond mit einer Laufzeit von zehn Jahren begeben. Diese Anleihen stimmen erstmalig in der Immobilienbranche vollständig mit der neuen EU-Taxonomie überein. Das Gesamtvolumen beträgt
2,5 Mrd. € bei einem Kupon von 1,875 %. Der Finanzierungsbedarf für 2022 ist weitestgehend gedeckt.
Nettovermögenswert steigt; Leerstand gering
Der EPRA NTA (Net Tangible Assets) als die Steuerungsgröße für den Nettovermögenswert stieg im Vergleich zum 31. Dezember 2021 von 48.748,8 Mio. € auf 49.350,7 Mio. €, pro Aktie lag er bei 63,55 €. Der Anteil freier Wohnungen lag Ende März 2022 bei weiterhin sehr niedrigen 2,4 %.
Marktbedingt stiegen die Mieten um 1,6 %. Investitionen in Wohnwertverbesserung (Modernisierung) führten zu einer Mietsteigerung um 1,6 %, Investitionen in Neubau und Dachaufstockung um 0,7 %. Die durchschnittliche monatlic
FallenLeaves,
05.05.2022 8:40 Uhr
1
Kurzum, du willst die Dividende ausgezahlt? Dann musst du nichts machen. Du willst Aktiendividende? Dann erteil die Anweisung nach der Anleitung im Postfach.
FallenLeaves,
05.05.2022 8:39 Uhr
1
@Denocan du hast bei der ING auch ein Schriftstück zu Termingeschäften in deinem Postfach, da ist alles erklärt.
Revelation,
05.05.2022 8:34 Uhr
0
Habe auch heute die Weisung erteilt, zu dem aktuellen Nivea nehme ich lieber die Aktien. :-)
Gelatoman,
04.05.2022 22:19 Uhr
0
Also ich hab heute die Weisung bei der ING erteilen können, dass ich neue Anteile bekomme 🍾🥳
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