VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
22,06
EUR
+1,38 % +0,30
19:24:34 Uhr,
Gettex
Kommentare 41.027
MoneyMaker300,
09.05.2022 21:00 Uhr
0
Wenn man in DE steigende zinsen haben möchte muss man raus aus dem euro.......
DeKet,
10.05.2022 7:14 Uhr
1
Ich leg ab 20 Euro vielleicht mal nach, scheint ja doch noch vielleicht zu kommen.
bear75,
09.05.2022 19:35 Uhr
0
Ab welchem Kurs wird Vonovia wohl für eine Übernahme 🧐 interessant?
BTR,
09.05.2022 19:09 Uhr
0
*Steigen die Zinsen um 1,6% (seit Juli 2021). Dann muss die Mietrendite mittelfristig auf 5,6% steigen. Entsprechend sinkt der Faktor auf 17,8. Heißt das Portfolio kann man um 29% abschreiben.*
Grundsazlich hat der Tommy recht, aber er hat ein Rechenbeispiel eingebaut. Bei den 1,6% Zinsen: entweder sinkt die Mietrendite auf 2,4% somit steigt automatisch der Faktor bis 42 oder man hebt die Mieten um 1,6% und hat wiederum 4% Mietrendite und Faktor 24.
Tommy87,
09.05.2022 19:00 Uhr
0
Im Nachhinein war die übernahme Mal wieder schlechtes Timing und zu teuer...
Geko1,
09.05.2022 18:04 Uhr
0
Geht Deutschland eigentlich auch Pleite wenn die Zinsen angehoben werden und Italien, Spanien, Griechenland, Portugal dann defacto bankrott sind? weil wir ja in der selben Währungsunion sind.
FreeRoteRakete,
09.05.2022 17:51 Uhr
0
Bin nach meinem Short hier jetzt mal Long rein. Sehe einen auch bildenden Doppelten Boden. 35€ sollte bald wieder stehen.
Bert1989,
09.05.2022 17:32 Uhr
0
andere Frage: wo bitte geht das ganze Geld hin? Egal welche meiner Aktien, ob Immobilien, Rohstoffe, Tech, alles geht runter und das seit Wochen (grad Rohstoffe etweas weniger) -> bunkern die big Player das Geld jetzt unterm Kopfkissen oder was? Staatsanleihen sind ja auch nicht das Allheilmittel (zumal bei der Realrendite im Vergleich zur Inflation)
Wenn an einem Tag nur 10 Aktien gehandelt werden und der erste Käufer sich erst 10% unter dem Aktuellen Kurs befindet wird der Kurs 10% sinken. Da muss nicht viel gehandelt werden
Thordar,
09.05.2022 15:22 Uhr
0
So siehts aus, Tommy87, stimme dir voll zu und sehe auch solche Effekte gerade, inkl. Einpreisung von weiteren Zinsanhebungen, was wieder auf die Mietrendite drückt. Quietscher, du brauchst keinen inneren Wert ermitteln, das schätzt der Markt durch Angebot und Nachfrage, Tommy87 hat nur mit Beispielwerten versucht, das Prinzip zu erklären. Speedin, natürlich können die Zinsbelastungen gewinnmindernd geltend machen, aber sie bleiben dadurch ja trotzdem gewinnmindernd. Chatman: weniger Handelumsatz kann ja auch dazu führen, dass die Preise fallen, ohne dass überall Geld rausgezogen wird. Es ist also nicht so, dass bei jedem fallenden Markt gleich Gelder rausgezogen werden. Hab ehrlich gesagt keine Ahnung, wie viel momentan gehandelt wird, aber die Medien sprachen letztens von eher "dünnen" Tagen, also wenig Handel.
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