VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/wohnen/ausverkaufskurse-an-der-boerse-rettet-vonovia-co-18788131.html .... also nicht blöd reden mit 10 Euro !!!

Überlegt mal welche Folgen euer Gedankengut hat wenn man sich solche Aktien zu 1 Euro wünscht !

Die Aktie von Vonovia (WKN: A1ML7J) fiel im März auf den tiefsten Stand seit dem Börsengang im Jahr 2013. Steigende Zinsen, zunehmende politische Vorgaben sowie der Verdacht von Bestechungen drückten auf den Aktienkurs des schuldenbeladenen Immobilienkonzerns. Operativ läuft es bisher jedoch ordentlich. Der Umsatz stieg in 2022 getrieben durch Übernahmen um 20 %. Auch die Funds from Operations (FFO) stiegen um 20 %. Die Schuldenlast ist mit rund 45 Mrd. Euro jedoch enorm. Um in Zeiten steigender Zinsen besser gewappnet zu sein, wurde die Dividende deshalb gekürzt. Ein Mitglied des Aufsichtsrats ließ sich davon nicht abschrecken und kaufte Ende März für rund 0,2 Mio. Euro Aktien. Ich kann den Kauf gut nachvollziehen, da mir viele negative Szenarien mittlerweile ausreichend in dem im letzten Jahr um 60 % gesunkenen Aktienpreis reflektiert scheinen. Die Bewertung scheint mit dem 7-fachen FFO jedenfalls günstig.

Mhm all in?

der nöchste der Short ist und erhofft das Leute im Forum verkaufen und das zu seinem Vorteil😂 hier im Forum sind vielleicht 0,01% von der gesamten Marketcap investiert also selbst wenn wir alle verkaufen würde das nichts ausmachen 😂😂

Stimmt schon. Aber wieviel Miete darf man nehmen wenn Reparaturen nicht gemacht werden? Gibt es dann Mietminderungen? Auch bedingt durch den Mangel an Handwerkern. Und vonovia muss tiefer in die Tasche greifen um sich auch festangestellte Handwerker innerhalb vonovias zu sichern.

Und welche Auswirkungen auf die Aktie soll das haben? Der Markt für Wohnraum ist doch sowieso leergefegt. Mieter müssen froh sein, wenn sie überhaupt eine bezahlbare Wohnung finden. Daher hat das wohl kaum Auswirkungen auf das operative Geschäft von Vonovia.

Die werden gerade in einem Bericht zerpflückt. Vonovia kommt als Vermieter wohl doch nicht so gut weg. Profitgier und ewiges warten auf Reparaturen bei den Mietern..kam gerade im TV

Oha voll die guten Nachrichten im Fernsehen gesehen! Alle rein Leute!

Und die wären?????

Oh oh. Das sind gerade keinen guten Nachrichten im Fernsehen

Was kaum einer betrachtet, die Finanzierungen von Vonovia wäre aktuell ca. 8 Mrd€ teurer, Wenn man alle Zahlen aktuell nimmt, muss man das auch berücksichtigen Ich habe 2021 ein MFH mit 30 Jahre fest zu 1,5% bei der Allianz finanziert … die Finanzierung kostet jetzt soviel mehr wie der Kaufpreis in 2021 …

Was meint ihr Profis👍, kann ich schon einsteigen oder warten?

auf Lange sicht , kurzfristig ist alles möglich

es geht nicht nur um den Wert sondern auch den Umsatz und Ek das ist die Vonovia auch nicht schlecht ausgestellt, ich bin bullish weil sehr viel Wohnraum benötigt wird und die Mieten steigen werden , wäre das nicht der Fall dann würde ich die Aktie nicht anfassen