VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich warte auch noch auf den großen Dip, denke mal ein Fall bis auf 5-6€ ist mehr als realistisch. Vonovia hat ein großes Ausgabenproblem. Man investiert mir zuviel in die alten Schimmelbuden oder so Sachen wie Objektbetreuer. Ich hab selbst ein paar Immobilien und brauch keinen Objektbetreuer. Auch die ganze Armee von Handwerkern oder Gärtner. Es reicht das nötigste zu erledigen. Vonovia könnte es überleben, aber auch eine Insolvenz halte ich nicht für ausgeschlossen.

Naja die Mieten sind keine sichere Einnahmequelle. Ich kenn so viele die ihre Miete nicht regelmäßig bezahlen. Besonders in einer Gesellschaft wo viel auf Pump gekauft wird da wird auch mal die Miete um 1-2 Monaten nach hinten geschoben. Es dauert viele Jahre bis man einen Mietnomaden rausbekommt. Hatte selbst mal einen Mietnomaden der 3 Jahre keine Miete bezahlt hat und dann hab ich ihn rausbekommen. Denke Vonovia wird einen großen Anteil an Mietnomaden haben!!!!

Bei rationaler Handlungsweise muesstet Du Deine Immos verkaufen und VNA Aktien (gut 50% Preisnachlass kaufen. Was hast Du für eine Vorbildung?

Wenn das alles oder fast alles auf dem Vermieter umgewälzt wird, sagen wir in Bayern so schön: Prost - Mahlzeit

"Laut der Online-Plattform Immowelt sind die Angebotsmieten für Berlin im 1. Quartal sogar um 23 %(!) gegenüber dem Vorquartal gestiegen. Dies ist besonders relevant, da Vonovia rund 20 % seines Portfolios in Berlin hält."

https://modernvalueinvesting.substack.com/p/once-in-a-lifetime-opportunity-in?r=m5wr1