VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich glaube 18.05

Ja, und Zahltag 14.06

Ex. Day ist der 18.05. 1. WT nach der HV und Auszahlung ist am 3. WT nach der HV also am 22.05.

Wo wird denn der Kurs vor der HV stehen und danach? Was meint ihr?

ist doch eigentlich völlig egal. oder willst du sofort wieder verkaufen?

Habe nachgekauft und werde vor der Dividende nochmals zuschlagen. Vonovia ist für mich total unterbewertet. In Zukunft wird Vonovia nach der Rezession und Beendigung des Ukrainekriegs die Hochs wieder erreichen. Wenn es Vonovia schlecht gehen würde, dann hättest die Dividende komplett gestrichen. Der Kurs wird nicht lange so tief bleiben. Sobald die Zinsen gesenkt werden, werden wir hier wie ein Springbrunnen hochschiessen !🤗.

Es sei denn, die Grünen wollen goldene Dächer 🤣🤣🤣

Schönen Abend

Und das ganze in einer schlechten Zeit, die wir überhaupt haben können. Also kann es nur besser kommen.

Trotzdem wurden im gesamten 4000 € pro Quadratmeter erzielt. Vonovia hat dies nur getätigt, um nicht nur Zinsen und Schulden zu begleichen, der Hauptgrund war den Gutachter zu beweisen, dass die Abwertungen nicht gerechtfertigt sind . Um in Zukunft bessere Bilanzen zu haben denn nur ein Verkauf beweist den Quadratmeterpreis, in solchen Zeiten.

Der erste Verkauf war zu günstig deswegen hat Vonovia sich ein Rückkaufsrecht eingetragen. Beim zweiten dir nicht, weil das sehr gut verkauft wurde.

Wer hätte gedacht, dass einer Firma aus USA 6000 € pro Quadratmeter bezahlt in der schlechtesten Zeit dies für Vonovia je gegeben hat ! Und genau das ist passiert und hat den ganzen Immobilien Welt gerettet

Vom guten Portfolio und guten Lagen wird in Zukunft 5-7 % abgezogen. In schlechten Tagen 20 % abgezogen. Das ergibt ein Durchschnitt von 13,5 %! D.h. die Akte steht aber vom Gesamtportfolio 30 % . Somit hat Vonovia bewiesen, dass der Quadratmeterpreis durchschnittlich 2400 € konservativ und gerechtfertigt ist. Sollte noch zusätzlich die Zinsen runtergehen, wird das Portfolio doppelt bestätigt. Die Vonovia Aktie Con Richtung 50 € steigen.

Hätte man die Verkäufe vorher getätigt, wären die Bilanzen nicht mit Milliarden Verlust ausgewiesen. Denn das wurde nur pauschal abgezogen, weil man bis dorthin keine Verkäufe getätigt hat.

Durch den Verkauf wurde bestätigt, dass der Durchschnittspreis 2400 € pro Quadratmeter gerechtfertigt is! . Das war in dem ersten Quartal nicht beinhaltet.!