VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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31. August 2026, 23:00 Uhr, L&S Exchange
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Kommentare 46.676
A
Abwickler, 18. Aug 14:33 Uhr
0

Wird glaub Zeit einige Personen auf die Ignorliste zu setzen

Ja, die Wahrheit ignoriert man besser.😂
A
Abwickler, 18. Aug 14:31 Uhr
0

Wie kommst du da drauf? die Ausgaben für Instandhaltung und Modernisierung zeigen das zumindest nicht.

Ich kenne Siedlungen, wo etwas geplant war und wieder auf Eis gelegt wurde. Die Häuser dort sehen echt baufällig aus.
1
12Test, 18. Aug 14:31 Uhr
2
Wird glaub Zeit einige Personen auf die Ignorliste zu setzen
w
windowsfenster, 18. Aug 14:31 Uhr
0

Das Bonus Problem gibt es leider fast überall. Nur mal VW als Beispiel

Für die LTI 2022 Tranche (Aktienkursentwicklung -50%) hat der Vorstand im Bonusbestandteil "Shareholder Return" eine Zielerreichung von 108% bekommen. Im Sustainability Performance Index sogar 180%. Die beiden genannten Bonusbestandteile machen 50% des LTIs aus. Völlig absurd.
Jo__Hannes
Jo__Hannes, 18. Aug 14:31 Uhr
0

Alles steigt, einsam fällt Vonovia.😒 Unter 20 kann auch die Verkaufslawine losgetreten werden.

Auf 20€ sitzen viele Puts. Wenn die Marketmaker Short Put sind und Vonovia unter 20€ fällt, dann geht’s richtig abwärts, vor allem weil sich mittlerweile auch auf 19€ viele Puts im Open interest tummeln. Das wäre dann fatal für die Kursbildung. Deshalb muss 20€ halten während Xetra-Handel ⚠️
A
Abwickler, 18. Aug 14:30 Uhr
0
Vonovia ist bei den hohen Zinsen ein gefesseltes Unternehmen.
I
ITKlaus20, 18. Aug 14:30 Uhr
0

Der Instandhaltungsrückstau ist seit 2022 wieder größer geworden.

Wie kommst du da drauf? die Ausgaben für Instandhaltung und Modernisierung zeigen das zumindest nicht.
A
Abwickler, 18. Aug 14:28 Uhr
0
Der Instandhaltungsrückstau ist seit 2022 wieder größer geworden.
meineBörse72
meineBörse72, 18. Aug 14:28 Uhr
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Gut dass ich nicht manisch depressiv bin.
meineBörse72
meineBörse72, 18. Aug 14:27 Uhr
0
https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/Wohnungsbau-legt-zu---st%C3%A4rkster-Halbjahresanstieg-seit-2016/5246773/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=News
A
Abwickler, 18. Aug 14:27 Uhr
0
Und ehrlich, die Mieter zahlen für die abgeschriebenen Häuser auch so. Aber irgendwann werden sie nicht mehr nutzbar sein.
A
Abwickler, 18. Aug 14:26 Uhr
0

Das beschreibt die Einstellung des Managements sehr gut. Seit einem halben Jahrzehnt den Aktienkurs vernachlässigt und sich dann wundern, wenn der Kapitalmarkt die Aktie als Anleihen-Proxy sieht. Die Kapitalmarktkommunikation von Vonovia ist wirklich grottig. Intransparentes Wechseln auf branchenunübliche KPIs und das Abwürgen von Earnings Calls sind da nur zwei Beispiele. In Amerika laufen Immobilienwerte deutlich besser, trotz höherer Anleiherenditen. Der Kursverlauf ist zu großen Teilen darauf zurückzuführen, dass das Management nicht in der Lage ist die Equity Story glaubhaft zu vermitteln. Es gibt auch keine wirkliche Anreizsetzung dazu. Keine Directors Dealings und auch die Bonuszahlungen sind völlig entkoppelt vom Shareholder Value.

Seit die Zinsen hoch sind, ist einfach der Finanzierungsspielraum verschwunden. Neubau und energetische Sanierung komplett auf Eis gelegt.
A
Abc12345, 18. Aug 14:25 Uhr
0

Das beschreibt die Einstellung des Managements sehr gut. Seit einem halben Jahrzehnt den Aktienkurs vernachlässigt und sich dann wundern, wenn der Kapitalmarkt die Aktie als Anleihen-Proxy sieht. Die Kapitalmarktkommunikation von Vonovia ist wirklich grottig. Intransparentes Wechseln auf branchenunübliche KPIs und das Abwürgen von Earnings Calls sind da nur zwei Beispiele. In Amerika laufen Immobilienwerte deutlich besser, trotz höherer Anleiherenditen. Der Kursverlauf ist zu großen Teilen darauf zurückzuführen, dass das Management nicht in der Lage ist die Equity Story glaubhaft zu vermitteln. Es gibt auch keine wirkliche Anreizsetzung dazu. Keine Directors Dealings und auch die Bonuszahlungen sind völlig entkoppelt vom Shareholder Value.

Das Bonus Problem gibt es leider fast überall. Nur mal VW als Beispiel
w
windowsfenster, 18. Aug 14:23 Uhr
1

Die Dynamik kommt rein, sobald sich im Iran wieder was zum Positiven wendet. Das ist doch auch alles operativ für Vonovia vollkommen belanglos, die haben keinen Druck. Ob die Aktie jetzt bei 19 oder 29 steht, ist denen vollkommen egal. Man macht seinen Job und irgendwann rüttelt es sich wieder ein.

Das beschreibt die Einstellung des Managements sehr gut. Seit einem halben Jahrzehnt den Aktienkurs vernachlässigt und sich dann wundern, wenn der Kapitalmarkt die Aktie als Anleihen-Proxy sieht. Die Kapitalmarktkommunikation von Vonovia ist wirklich grottig. Intransparentes Wechseln auf branchenunübliche KPIs und das Abwürgen von Earnings Calls sind da nur zwei Beispiele. In Amerika laufen Immobilienwerte deutlich besser, trotz höherer Anleiherenditen. Der Kursverlauf ist zu großen Teilen darauf zurückzuführen, dass das Management nicht in der Lage ist die Equity Story glaubhaft zu vermitteln. Es gibt auch keine wirkliche Anreizsetzung dazu. Keine Directors Dealings und auch die Bonuszahlungen sind völlig entkoppelt vom Shareholder Value.
A
Abwickler, 18. Aug 14:22 Uhr
1

Was sagen Immobilien Experten? Könnte man da welche für Privat aus dem Portfolio nehmen? Oder sind die Buden ein Fass ohne Boden?

Die haben teilweise ziemlich heruntergekommene Häuser und Wohnungen. Die Infrastruktur (Rohre und Leitungen) sind oft uralt.
A
Abwickler, 18. Aug 14:20 Uhr
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Die Dynamik kommt rein, sobald sich im Iran wieder was zum Positiven wendet. Das ist doch auch alles operativ für Vonovia vollkommen belanglos, die haben keinen Druck. Ob die Aktie jetzt bei 19 oder 29 steht, ist denen vollkommen egal. Man macht seinen Job und irgendwann rüttelt es sich wieder ein.

Ja, klar. Refinanzierung sehe ich auch nicht als Problem. Eher die Bewertung.
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