VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Häufig gestellte Fragen zur Enteignungsdebatte In Berlin läuft die Debatte um eine mögliche Vergesellschaftung großer Wohnungsunternehmen. Öffentliche Diskussionen über die rechtliche, finanzielle und organisatorische Machbarkeit werfen bei Mieterinnen, Mietern und der gesamten Stadtgesellschaft viele Fragen auf. Als verantwortungsvolles Wohnungsunternehmen möchten wir zu einer sachlichen, datenbasierten Diskussion beitragen. Hier liefern wir zentrale Antworten zur Enteignungsdebatte in Berlin. Was kostet die Enteignung den Berliner Haushalt? Kurzantwort: Eine Vergesellschaftung birgt ein unkalkulierbares finanzielles Risiko für das Land Berlin. Die Entschädigung, die aus öffentlichen Mitteln finanziert werden müsste, beläuft sich auf ca. 36 Milliarden Euro und würde das Land Berlin über Jahrzehnte massiv belasten. Zum Vergleich: Der gesamte Berliner Landeshaushalt für das Jahr 2026 beträgt rund 45 Milliarden Euro. Details: Auch wenn in der Öffentlichkeit oft von Enteignung gesprochen wird, dreht sich die Debatte rechtlich gesehen um eine Vergesellschaftung. Diese überführt ganze Wirtschaftsbereiche in Gemeineigentum gegen eine „angemessene Entschädigung“ – in diesem Fall im hohen zweistelligen Milliardenbereich. Diese enorme Summe kommt zu der bereits bestehenden Berliner Landesverschuldung von etwa 68 Milliarden Euro hinzu. Die Entschädigungsgelder wären über Jahrzehnte im öffentlichen Haushalt gebunden und würden folglich bei der Sanierung von Schulen, dem Ausbau von Kitas, der Infrastruktur oder dem sozialen Wohnungsbau fehlen. Sie würden das gesamte Neubauvolumen aller landeseigenen Wohnungsunternehmen für 20 Jahre komplett blockieren. Zudem wären über den Länderfinanzausgleich auch Geberländer wie Bayern oder Baden-Württemberg von den finanziellen Risiken betroffen, was den politischen Konflikt über eine solche „Mitfinanzierung“ bundesweit massiv verschärfen würde. In der im Juni 2026 veröffentlichten PwC-Studie wird argumentiert, dass eine wirtschaftliche Schieflage außerdem direkte Folgen für hunderttausende Mieterinnen und Mieter außerhalb Berlins hätte, die sich plötzlich einem Vermieter in der Krise gegenübersähen – mit Auswirkungen auf Instandhaltung und Modernisierung ihrer Wohnungen. Ist die Deutsche Wohnen schuld an hohen Mieten? Kurzantwort: Nein. Die durchschnittliche Miete bei Deutsche Wohnen und Vonovia liegt in Berlin bei 8,26 €/m² bei bestehenden Mietverträgen. Auch unsere Neuvermietungsmiete liegt mit 10,80 €/m² weit unter dem Berliner Marktdurchschnitt von fast 16 €/m² (weitere Infos auch auf unserer Seite „Deutsche Wohnen in Zahlen“). Details: Als professionelle und partnerschaftliche Vermieterin setzen wir uns aktiv für die Sicherung bezahlbaren Wohnraums ein. Zwischen 2020 und 2025 lag die durchschnittliche jährliche Mieterhöhung in unserem Berliner Bestand bei lediglich 1,74 Prozent und damit deutlich unter der Inflationsrate von 3,47 Prozent im selben Zeitraum. Dass Neumieten höher liegen als Bestandsmieten, hat zwei faire Gründe: Zum einen war die Fluktuation mit knapp 6 Prozent im Jahr 2025 extrem gering, was bedeutet, dass die Menschen bei uns im Schnitt viel länger wohnen als im Marktdurchschnitt. Zum anderen investieren wir vor jeder Neuvermietung durchschnittlich 27.000 Euro pro Wohneinheit direkt in die Wohnqualität, etwa in moderne Bäder, Elektrik und barrierearme Anpassungen. Außerdem wohnen bei uns mehr als 45.000 Mietparteien mit einem Wohnberechtigungsschein (soziale Quote von 36,8 Prozent). Zudem greift unsere freiwillige Selbstverpflichtung zur Mietbelastungsgrenze: Niemand soll mehr als 30 Prozent des Haushaltseinkommens für die Nettokaltmiete aufwenden

Frankreich ist erst der Anfang. Die Migranten bedanken sich auf ihre Art.Die USA räumt in ihrem Land auf und lacht uns aus.

Ja, alles schmiert wieder ab.

Vonovia ist gerade Nebensache geworden. Europa ist völlig gelähmt von den aktuellen Zuständen in Frankreich. Es wackelt so einiges gerade.

Bremen Stuttgart Nürnberg Essen Bonn

Hunger wird zurückkommen und die Linken werden die Schultern zucken

Pizza oder Kommunismus

Köln, Hamburg, Frankfurt, München,...

Nur dort wo Bildung komplett versagt.

Die Stadt ist ein Magnet dafür.

Ist doch mittlerweile kein Geheimnis mehr, dass man wenn man nach Berlin kommt. Man extrem aufpassen muss wegen der Ansammlung der Persönlichkeitsstörungen, man merkt sofort in der Stadt stimmt etwas gewaltig nicht. Daher kann man da nur Abstand gewinnen wenn einem die eigene Gesundheit wichtig ist.

Die Linken wird gewinnen

Wir alle wissen das Fridolin weder Eier noch ein Rückgrat hat. Aber die Linke wird trotzdem an der Realität scheitern wie in der Vergangenheit schon oft. Die Frage ist nur die Zahl der Verwüstung und Opfer bis dahin.

Steuern runter, Freiheit rauf

Noch dümpelt Germany . Wann gallopiert es.???

Ja Hafer Kerkerdings als Aussenminister