VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Hier mal ein paar Schlagwörter aus den aktuellen Gazetten: Ausgangssperren, Plünderungen, brennende Rathäuser, Inhaftierungen, Militäreinsatz, Enteignungen,… Kann jeder selbst beurteilen wie er möchte. Es wird wohl Zeit mal Koffer zu packen

DIW-Präsident Marcel Fratzscher hält die Warnungen vor einer möglichen rot-grün-roten Regierung in Berlin für überzogen und kritisiert pauschale Aussagen zur Standortgefahr. Die Vergesellschaftungspläne für Berliner Immobilienkonzerne sieht er kritisch, während die Auswirkungen auf den Wirtschaftsstandort vom Inhalt des Koalitionsvertrags abhingen.

Wird weiter abwärts gehen.Passt sich dem Untergang von Deutschland an.

Da bin ich eher bei Morgan Stanley.

ANALYSTEN 😏

JPMORGAN stuft Vonovia auf 'Overweight' | wallstreetONLINE - 19.10.2026 https://share.google/AbceCpO8tokEqIiHq

Da will jemand günstig einkaufen. Von mir gibt es keine Aktie. Anal ysten eben

NEW YORK (dpa-AFX Analyser) - Die US-Bank JPMorgan hat die Einstufung für Vonovia auf "Overweight" mit einem Kursziel von 26 Euro belassen. Neil Green bezog in einem am Montag vorliegenden Kommentar Stellung zu einer möglichen Koalition von Linken, Grünen und SPD in Berlin und der Absicht, Wohnungsbestände von großen Vermietern zu enteignen. Diese Entwicklung lenke den Fokus wieder auf die Bundesregierung, die gesetzlich gegen ein solches Vorhaben vorgehen wolle. Eine moderate Kursreaktion suggeriere, dass der Markt von einem Eingreifen des Bundes ausgehe - oder, dass die Folgen zweitrangig bleiben in Anbetracht des schlechten Zinsumfeldes./tih/jha/ Veröffentlichung der Original-Studie: 19.10.2026 / 17:13 / BST Erstmalige Weitergabe der Original-Studie: 19.10.2026 / 17:13 / BST Hinweis: Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenkonflikten im Sinne von § 85 Abs. 1 WpHG, Art. 20 VO (EU) 596/2014 für das genannte Analysten-Haus finden Sie unter http://web.dpa-afx.de/offenlegungspflicht/offenlegungs_pflicht.html.

natürlich musste das jetzt auch noch kommen. reicht ja noch nicht

MORGAN STANLEY stuft VONOVIA von Equal-Weight auf Underweight ab und senkt Kursziel von 25 EUR auf 14 EUR.

was ist denn jetzt los ? warum der fall?

Ach die Linken kommen doch nicht durch. Und dann geht’s ab

Denke ich auch. In Stuttgart waren ja schon mal ähnliche Plündereien.

Heute kommt der leise Ausstieg an Tag 2.

Die klugen Menschen sind schon weg aus Deutschland. Auf das neue Stadtbild haben die klugen Menschen keinen Bock.Der Dank von den Migranten wird auch in Deutschland kommen. Frankreich ist nur der Anfang.

Wenn du von anderen Belege forderst, dann Zahlen ohne Belege nennst...und ich den Widerspruch benenne, ist das doch nicht abgehoben, sondern Konsequent. Ich habe kein Problem damit, dass du zockst und dich nicht überall perfekt auskennst. Aber dann solltest du zumindest nicht waghalsige Behauptungen als Fakten darstellen. Und ich bin seit knapp 2 Jahren Short, hab den Großteil meiner Positionen nun geschlossen. Sowas mache zumindest ich nicht als Zock, sondern nur vorher, wenn ich die Zahlen auch gut kenne. Beim OFCF muss man aufpassen: Vonovias „Operating Free Cash Flow“ ist keine simple Rechnung „Cashflow minus sämtliche CapEx“. Laut eigener Definition werden dort u. a. aktivierte Instandhaltung, Steuern und bestimmte Ausschüttungen abgezogen; Modernisierung und Neubau sind darin nicht einfach vollständig als die gesamten rund 2 Mrd. Investitionen enthalten. Aber nehmen wir deine Rechnung trotzdem: rund 1,78 Mrd. € OFCF und rund 1,06 Mrd. € geplante Dividende. Dann bleiben grob 720 Mio. € übrig. Und genau da verstehe ich die ursprüngliche Aussage „wenn man mehr investieren soll, müsste die Miete erstmal steigen“ weiterhin nicht. Offenbar erwirtschaftet das Unternehmen ja bereits erheblichen freien Cashflow und entscheidet anschließend, davon über eine Milliarde an Aktionäre auszuschütten. Man kann völlig legitim sagen, dass Aktionäre eine Rendite erwarten und Vonovia kein Wohlfahrtsverein ist. Aber das ist etwas anderes als zu behaupten, zusätzliche Investitionen seien ohne vorherige Mieterhöhungen finanziell gar nicht möglich, da nach der Ausschüttung ja noch rund 700 Millionen übrigbleiben und die Ausschüttung ja auch eine unternehmerische Entscheidung ist. Genau deshalb sollte man aus einer einzelnen MarketScreener-Zahl vielleicht auch keine ökonomische Notwendigkeit ableiten.