VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Hinterher wird es hoffentlich dafür schneller steigen weil es ja mehr Profit verspricht

Wir werden es sehen, ich hoffe ja auch das es nicht so tief geht. Aber so eine Mega Fusion gibt es auch nicht alle Tage.

Ich vermute einen leichten Abschlag wird es geben, den man aber verkraften kann

Kommt ganz darauf an wieviele interessenten es gibt für die neuen aktien

Bezüglich zur KE

Nein, zuerst müssen die Aktionäre von DW zustimmen womit ich aber nicht rechne

Die Aktien werden aber häufig günstiger rausgegeben als der aktuelle Kurs.

Ok aber findet nicht erst die KE statt und anschließend wird mit dem Geld der Kauf abgeschlossen?

Wenn ein neues Aktienpaket erstellt wird dann sind fast immer schon institutionelle Käufer da. Sie werden ja nicht direkt auf den freien Markt geworfen.

@koch deine Berechnung stimmt eben so nicht. 36,7€ wäre der Kurs dann wenn nichts gekauft wird. Da aber eine andere Firma zugekauft wird sinkt der Wert nur um soviel wie DW zu teuer gekauft wird.

Die Kapitalerhöhung ist grundlegend nichts Negatives, wenn man dafür einen entsprechenden Gegenwert erhält. Rechnet man die Bilanzen der beiden Firmen zusammen, sieht man, dass FFO/Aktie trotz einer Kapitalerhöhung von 8MRD€ steigen wird. Mit den projizierten FFOs für das laufende Geschäftsjahr und eventuellen Einsparungen durch Skaleneffekte sieht es noch deutlich besser aus. Lediglich der NAV/Aktie wird bei Ausgabe der Aktien unter Marktwert etwas verwässert. Trotzdem kann sich die Firma eine gleichbleibende Dividende bei niedrigerer Ausschüttungsquote/höhere Dividende bei gleicher Ausschüttungsquote leisten. Damit steht man als Aktionär definitiv nicht schlechter da als vorher. Immerhin bedeutet so eine Investition schlagartiges Wachstum der Firma und bei guter Planung langfristig bessere wirtschaftliche Perspektiven. Das wird irgendwann auch im Aktienkurs eingepreist, trotz der derzeitigen Verunsicherung. Der Kurs war bereits vor der Ankündigung eher unterbewertet. Würde Vonovia die Übernahme ohne Kapitalerhöhung finanzieren, müssten die Verbindlichkeiten in Zukunft abbezahlt werden und entsprechend weniger Geld stünde für Investitionen/Dividende zur Verfügung. Irgendwo muss das Geld dafür schlussendlich herkommen. Ich bin mir sicher das Management hat alle Möglichkeiten genauestens durchgerechnet und gegeneinander abgewogen. Ein bisschen Vertrauen muss man als Anleger in dem Fall schon haben. Vorher bestehende Risiken und Chancen würden sich durch den Zusammenschluss kaum verändern. Außerdem besteht nach wie vor die Möglichkeit, dass die Übernahme scheitert...

Es werden aber viele DW Aktionäre nach Vonovia gehen. Denke ich und das treibt den Kurs.

Dreisatz: Aktueller Kurs: 50 € = 30 Mrd. Geplante KE: 13,3 € = 8 Mrd. 50€ -13,3€ = 36,7€

Was für Gründe hast du für deine Vermutubg von dem neuem Preis außer bauchgefühl?

"2. KE in diesem Fall bedeutet nicht = Verwässerung, da ja das Geld nicht ins Klo gesteckt wird, sondern Immobilien mit Gegenwert erworben werden. Diese erzeugen zudem noch monatliche einnahmen. " Bisher wurde noch nie "das Geld ins Klo gesteckt". Im September 2020 beim AZH gab es auch eine KE um den zukauf in Schweden zu finanzieren. Wie hat sich der Kurs seit dem entwickelt? Die Kaufsumme landet nicht auf dem Konto der DW sondern auf dem Konto der DW Aktionäre. Hier wird von einigen so getan als ob Vonovia einen Dax Konzern schlucken könnte ohne Auswirkung. Ich bin für die Fusion und glaube auch das es langfristig ein guter Zug ist. Ich glaube aber das wir nach der KE das Portfolio auf 550.000 Wohnungen erhöhen, dafür aber einen Kurs von 40-45 € haben werden. Der dann wieder *hoffentlich* stetig steigt.