VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich kanns mir einfach noch nicht vorstellen, mal sehen wo der Gaspreis im September ist, vielleicht hat sich bis dahin alles entspannt dann gibts keine Nachzahlung oder nur ne geringe weil im Sommer der Verbrauch niedriger ist. Zudem welche Korrektur erwartest du? Jetzt haben wir zum hoch und zum buchwert 50%. So schlimm wirds nicht kommen

Hach, schön zu sehen, wie die Unternehmen, die skrupellos hohe Mieten eingenommen haben jetzt rasiert werden. Da shorte ich doch gerne. 😁

Und das Problem am Sommerloch ist nicht das “Loch im Sommer” sondern dass heute die Inflation erneut in den Vordergrund gerückt wurde und steigende Zinsen bei gleichzeitiger Konsumeinbruch, da werden nicht nur Immobilien neu bewertet werden müssen, sonder - ich meine ich hatte es schon einmal geäußert - es werden zahlreiche Mieter ihre Nebenkostennachzahlung nicht leisten können und von denen werden einige Privatinsolvenz anmelden müssen . Ich gehe definitiv von einer Kürzung der Dividende bei Vonovia aus

Ja ich dachte jetzt auch nicht an Filetstücke. Aktuell sollte man ja noch über Buchwert bekommen. Jetzt ein paar Immos weg, die vielleicht auch einen hohen Sanierungsgrad haben. Davon ein pasr Schulden bedienen und schon nimmt man die Vonovia viel solventer war

Das sehe ich anders : wenn die jetzt Filetstücke verkaufen und daraus noch nicht einmal einen Buchgewinn erzielen -wie dies Adler gerade machen “musste”, dann ist das ein Zeichen von Geldnot und dass die Immobilien eher sehr hoch bewertet sind. Besser wäre der nächste Quartalsbericht würde stabile Erträge ausweisen und auf eine Beibehaltung der Dividende hindeuten

Eben wenn vonovia jetzt konsequenterweise auch ein paar immos verkauft im idealfall zu buchwert oder darüber wäre hier ganz schnell wieder ruhe im karton. Ich sehe das Problem aktuell am „zurückhalten“ von Geld. Jeder wartet nur an der Seite und manche werden ungeduldig und verkaufen. Da kann es langfristig nicht steigen. Zudem sind wir halt wie immer im Sommerloch.

Jemand noch Fragen zu vonovia

Geko1: Definitiv das Nein. Adler hat gerade ein Immobilienensemble 2% unter Buchwert verkauft. Die Immokurse spiegeln IMHO nicht die Zukunft wider. Die Bevölkerung steigt und die Bautätigkeit geht zurück. Und die Zinsen werden nicht in den Himmel steigen.

Alle anderen wurden informiert und müssen ihre Investments künftig besser hinterfragen, statt blind billig billig billig zu denken.