VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

130.000 € hat ne kleine Wohnung vor 10 Jahren schon im fast Ländlichen Raum gekostet. Und wir reden hier nun über Gebäude in Innenstädten von Großstädten.

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Von einer Insolvenz ist man glaube ich sehr weit weg. 😂 Entscheidend wird sein wie man sich Operativ nun entwickelt. Man hat sehr viel dazu gekauft und jetzt muss der Bestand in der Hochzinsphase mal wirklich optimiert werden. Das heißt, Modernisierung, Mieten anpassen, Schulden tilgen und Bilanz weiter stärken. Und da sehe ich Vonovia eigentlich gut aufgestellt.

Habe nichts anderes bisher gelesen

Bei stand jetzt kommt Dividende

Bekommen man dieses Jahr keine Dividende mehr von vonovia ?

Ihr müsstet immer dran denken es gibt einen inneren Wert eines Unternehmens. ZB bei Allianz war dieser Punkt 2020 bei 125€ erreicht. Bei diesem Punkt waren alle Immobilien die Allianz besitzt genauso viel wert wie der Aktienkurs über alle Aktien. Das heißt alle Geld und sonstigen Anlagen waren so als wären sie nichts mehr wert. Bei Vonovia ist es derzeit natürlich schwer diesen inneren Wert zu ermitteln. Derzeit Zins Steigerungen und Wert Entwicklung von Immobilien unklar. Aber wie geschrieben machen wir uns nichts vor. Geld das im Umlauf ist wird weniger. Keiner kann mehr bauen weil er keinen Kredit mehr bekommt. Dann sind Bestand Immobilien einfach das A und O. Kann man auch 3-4 Jahre mal auf Bauen verzichten und renoviert einfach nur mal was notwendig ist.

Er hat indirekt schon etwas mit dem Aktienpreis zu tun. Der Buchwert ist die nackte Substanz und repräsentiert daher den typischen Crashwert der meisten Aktien. Nach oben ist es egal, wenn ein Unternehmen hohe und stabile Gewinne mit geringem Kapitaleinsatz generiert, dann wunderbar. Weiter runter als 1 geht es i.d.R. nur bei hoch kapitalbindenden, sprich produktionsintensiven Firmen mit wenig Vertrauen in die Stabilität der zukünftigen Gewinne (z.B. deutsche Autobauer). Bei Immos, welche universeller, wertstabiler und damit leichter zu veräußern sein sollten als Produktionsequipment und allgemein auch stark nachgefragt werden (wenn auch nicht gerade jetzt in der aktuellen QT-Krise) sollte das ein gutes Netz sein. Das gilt ganz besonders im aktuellen inflationären Umfeld. Mein Bedauern an alle die duch VNV Geld verloren haben, aber die aktuelle Preisregion ist durchaus als langfristiger Einstieg zu sehen.

Also ich ruf Jetzt bei der Staatsanwaltschaft an und sag denen, die sollen mal besser den CEO wegen Fluchtgefahr festnehmen ☝️🕵️‍♂️

Ok muss gestehen Qualität des Forums lässt zu wünschen übrig.

Was hat der Spruch wieder in dem Zusammenhang für einen Sinn? Also manchmal...

Kauf Kauf meine Lemmings. Mit 15€ wird keiner mehr kaufen aber

Ich denke um den jetzigen wert Rum macht man wenig falsch. Restrisiko hat man halt immer. Bleibe aber draußen. Mein Pferd heißt seit dezember flatx. Wobei ich mich hier mal etwas schlau mache. reit wollte ich immer haben... aber ka das war ein saugutes geschäft die letzten 15 Jahre. Was jetzt passiert wird man sehen...