VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Mit einem EK unter 20 kann es langfristig auch sinnvoll sein, die Aktie überhaupt nicht zu verkaufen. Wenn sich die Zinsthematik doch nicht so gravierend auswirkt wie erwartet (meistens kommt alles nicht so schlimm wie gedacht an der Börse), hat man einen super Dividendenwert im Depot. Vielleicht gibt es auch wieder 1 Euro und mehr ab nächstem Jahr.
Vonovia bekommt auf seine Wohnungen auch konstante Mieteinnahmen. Herrscht Inflation, sind für Vonovia durch steigende Zinsen irgendwann höhere Raten zu bezahlen, mit Geldentwertung steigen aber auch Löhne (wir haben im Moment die höchsten Tarifabschlüsse seit Jahrzehnten) und letztlich auch Mieten, bei sinkenden Zinsen auch wieder der Nominalwert der Immobilien. Immobilien in D sind ziemlich immun gegen Inflation und steigende Zinsen, nur wenn man selbst drin wohnt, kann das bei Ende einer Zinsbindung zum Problem werden (deswegen würde ich als Privatmann immer auf maximale Dauer gehen).
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