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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 48.618
t
todi1,
09.07.2023 8:22 Uhr
0
Ja darin hast du recht. Aber vielleicht Buch rechnet damit dass nach 2025 Aktien steigen dinamisch an.
O
Ohri,
09.07.2023 7:32 Uhr
0
Ich sehe Rolf Buch’s Anleihen kauf eher optimistisch. Warum würde ich Anleihen mit 5.3% Renditen kaufen? Weil ich Zinssenkungen bis 2025 warte und dann die Refinanzierungsanleihen kommen mit niedriger Renditen aus und mein 5.3% Renditen Anleihen werden mehr wertiger. So meiner Meinung nach Rolf Buch spekuliert auf Zinssenkungen bis 2025.
Aber dann hätte er doch lieber eine länger duration genommen um noch vom Kurs zu profitieren. Wenn die Zinsen fallen und er sich über 5% Rendite gesichert hat wäre es doch clever die lange und nicht die kurze Duration zu sichern.
Dobby241,
08.07.2023 20:15 Uhr
1
https://stock3.com/news/vonovia-jetzt-haben-sich-klar-zwei-marken-hervorgetan-12675728
t
todi1,
08.07.2023 12:57 Uhr
0
Andreas Beck hat darüber gesprochen.
todi1,
08.07.2023 12:08 Uhr
0
Ich sehe Rolf Buch’s Anleihen kauf eher optimistisch. Warum würde ich Anleihen mit 5.3% Renditen kaufen? Weil ich Zinssenkungen bis 2025 warte und dann die Refinanzierungsanleihen kommen mit niedriger Renditen aus und mein 5.3% Renditen Anleihen werden mehr wertiger. So meiner Meinung nach Rolf Buch spekuliert auf Zinssenkungen bis 2025.
K
Kohlmeise3,
08.07.2023 10:26 Uhr
0
Bin im Plus also alles OK. 😁
K
Kohlmeise3,
08.07.2023 10:26 Uhr
1
Auf zu 20€+ dann läuft es wieder rund. 😉
G
Geistesgegenwärtig,
08.07.2023 8:22 Uhr
1
In einem Forum persönlich zu werden, was dann auch noch niemanden interessiert, sich selbst auf- und andere abzuwerten, zeugt von schlechter Erziehung.
Dobby241,
08.07.2023 8:19 Uhr
0
In einem anderen Forum habe ich eine interessante Refinanzierung Rechnung gelesen: hat VNA 42 Mrd Schulden und 30 Mio qm Wohnflache. Das ist 1.400 euro/qm WF bei einer Miete von 7,50 euro/qm. Wenn 10% der Schulden mit 2% höherem Zins refinanziert werden, ergibt das einen Mehraufwand von 0,23 euro/qm WF pro Monat (1400/10×2%/12). Um das auszugleichen genügt demnach eine Mieterhöhung von 3%. Das ist möglich.
das habe ich auch im finanzen.net forum gelesen. du hast nur ein wenig die zahlen angepasst.
ich habe dieses jahr selbst eine Mieterhöhung durchgesetzt. der Mietspiegel hat so einiges zugelassen.
die letzte Mieterhöhung war in 2019 und ich bekomme ab Q3 2023 insgesamt 11% mehr. (das macht seit 2019 insgesamt 2,75% p.a. mehr)
G
Gast-752992401,
08.07.2023 6:01 Uhr
0
nicht was Du schreibst, sondern natürlich der andere Börsen- Spezialist NoGo oder so ähnlich....aber scheinbar ist Dein Wissen ähnlich gut ausgeprägt, daher musstest Du ja Deinen Senf noch dazugeben....auch Dir natürlich ein schönes Wochenende und bye, bye....
G
Gast-752992401,
08.07.2023 5:44 Uhr
0
...keiner heult rum...wieso auch ?!.. was ich beschreibe ist die Realität und das was Du schreibst ist eben Quark..mehr nicht und ganz einfach eigentlich ! ...und ob man 10 Jahre hier bereits dabei ist oder erst eine Woche lang, ändert auch an den Fakten nichts....so nun gut damit, hat scheinbar eh keinen Sinn , zu flach das Gespräch...Daher ...Adios und schönes Wochenende noch...
t
todi1,
07.07.2023 21:59 Uhr
1
Das ist bei einer 60qm Wohnung +13.8 euro/Monat.
todi1,
07.07.2023 21:43 Uhr
3
In einem anderen Forum habe ich eine interessante Refinanzierung Rechnung gelesen: hat VNA 42 Mrd Schulden und 30 Mio qm Wohnflache.
Das ist 1.400 euro/qm WF bei einer Miete von 7,50 euro/qm.
Wenn 10% der Schulden mit 2% höherem Zins refinanziert werden, ergibt das einen Mehraufwand von 0,23 euro/qm WF pro Monat (1400/10×2%/12).
Um das auszugleichen genügt demnach eine Mieterhöhung von 3%. Das ist möglich.
B
Betzebub,
07.07.2023 19:24 Uhr
0
Was hab ich gesagt!!! Die Amis holen die Verluste auf und bei uns ist das Glas wieder halb leer…
G
Geistesgegenwärtig,
07.07.2023 17:44 Uhr
0
Verstehe auch die Leute nicht. Sollen doch mit Verlust verkaufen und woanders ihr Glück versuchen, wenn sie keine Geduld haben. Scheinbar müssen viele erst arm werden/bleiben, bevor sie auch mal an der Börse gewinnen.
G
Geistesgegenwärtig,
07.07.2023 17:41 Uhr
0
"Seit knapp" heißt auch nur ungefähr. Quasi gefühlt.
Außerdem kannst ja auch nach jedem Anstieg wieder verkaufen, paar Tage warten und wieder unten einsteigen. Damit lässt sich auch Kohle machen.
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