VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 42.613
Bert1989,
09.01.2024 11:10 Uhr
0
Es ist von weiteren Preisrückgängen bei Wohnimmobilien in den kommenden Quartalen auszugehen, meint der Verband, der die wichtigsten Immobilienfinanzierer vertritt. Bereits seit Mitte 2022, dem Höhepunkt des Immobilienbooms, fallen die Immobilienpreise. Im dritten Quartal 2023 stand dem Statistischen Bundesamt zufolge ein Minus von gut zehn Prozent zum Vorjahreszeitraum. Allerdings hatten sich die Preise im Boom seit 2010 auch in etwa verdoppelt. Und das Niveau war nach Ansicht der Bundesbank viel zu hoch: Wohnimmobilien seien 2022 im Schnitt um 20 bis 30 Prozent überbewertetet gewesen. Nun stehen besonders Häuser mit hohem Energieverbrauch unter Druck. Für Wohnimmobilien mit der schlechtesten Energieeffizienzklasse H mussten dieses Jahr im Schnitt 14 Prozent weniger bezahlt werden als 2022, schreibt die Direktbank ING
Die ing spricht aber über den mittleren Immobilienmarkt.
Es kommt immer auf die Lage an, von daher hat Vonovia „weniger“ Probleme
z.B. Tag hat mit Ostdeutschland schon mehr Probleme.
Gefühlt die „einfachste“ Lösung um den Wohnungsmarkt zu entspannen ist die neuen Bundesländer besser einzubinden aber irgendwie kommen die Politiker da nicht drauf.
D.h. neue Industrie vorweg in Bereiche ansiedeln die weniger stark bevölkert sind und dann auch die Infrastruktur schaffen.
Bert1989,
09.01.2024 11:07 Uhr
0
Schon etwas länger, findet sich auch schnell über google
Trader202100,
08.01.2024 12:36 Uhr
0
Es ist von weiteren Preisrückgängen bei Wohnimmobilien in den kommenden Quartalen auszugehen, meint der Verband, der die wichtigsten Immobilienfinanzierer vertritt.
Bereits seit Mitte 2022, dem Höhepunkt des Immobilienbooms, fallen die Immobilienpreise. Im dritten Quartal 2023 stand dem Statistischen Bundesamt zufolge ein Minus von gut zehn Prozent zum Vorjahreszeitraum. Allerdings hatten sich die Preise im Boom seit 2010 auch in etwa verdoppelt. Und das Niveau war nach Ansicht der Bundesbank viel zu hoch: Wohnimmobilien seien 2022 im Schnitt um 20 bis 30 Prozent überbewertetet gewesen.
Nun stehen besonders Häuser mit hohem Energieverbrauch unter Druck. Für Wohnimmobilien mit der schlechtesten Energieeffizienzklasse H mussten dieses Jahr im Schnitt 14 Prozent weniger bezahlt werden als 2022, schreibt die Direktbank ING
T
Trader202100,
08.01.2024 12:28 Uhr
0
Achtung Achtung:
Die Immobilien werden nochmals energisch saniert werden müssen!
Das kostet Liquidität und wird letztlich auch die Mietpreise erhöhen. Dennoch wird die Gesellschaft mittelfristig zunächst bei den aktuellen Zinsen keinen free cash erwirtschaften und damit nur von Immobilienbewertungen leben! Das reicht aber für einen Investor wie mich nur begrenzt!
Der Kurs der Aktie ist aktuell mE bei den zugrundeliegenden VWs nicht gerechtfertigt und wird daher noch deutlich fallen! Die Banken und Fonds versuchen das jedoch zu kaschieren! Also Vorsicht! Vorsicht! Schaut Euch den Jahresabschluss kritisch an!
TuDios,
08.01.2024 11:32 Uhr
0
Ist Vonovia plötzlich zur Namensaktie geworden? Consorsbank will mir für Einmalausführung 2 Euro wegen Eintragung ins Namensregister berechnen. Natürlich schicke ich denen jetzt Widerspruch gegen die Eintragung ins Namensregister, aber vorher gabs das Problem nicht?
a
aktienfux,
06.01.2024 10:27 Uhr
0
Arbeitsmarktdaten USA sind das eine, Inflation in der Eurozone das andere. Zinssenkungen sind unausweichlich und ich hoffe nicht das die EZB wieder den Fehler macht und zu spät reagiert.
c
criscros,
05.01.2024 15:00 Uhr
0
https://www.onvista.de/news/2024/01-05-dollar-und-us-zinsen-ziehen-an-nach-starken-us-arbeitsmarktdaten-41121433-19-26222787?utm_medium=ios%20app&utm_campaign=share&utm_source=ov
b
boersenmakler,
05.01.2024 13:20 Uhr
0
Dax wird noch 5 % nach unten gehen ! Vonovia auf 24,50- 25,50 ! Dann beruhigt sich die Inflation wieder ! Dann Vonovia 32 € !
0
H
Hallodri01,
04.01.2024 21:57 Uhr
0
Jetzt sieht man mal das Verhältnis Angebot und Nachfrage, Glückwunsch. ^^
G
Geldvermehrer,
04.01.2024 18:51 Uhr
0
Wenn du 30€ je m2 Miete bezahlen kannst dann bauen wir. Mit Standard 55 geht es nicht billiger. Beklage dich bei der Ampel die haben diesen Standard festgelegt.
i
immerneuling,
04.01.2024 18:45 Uhr
0
Wozu? Mein Immobilienkapital habe ich inzwischen zum größten Teil in Wertpapiere, basierend auf Immobilien umgeschichtet. Warum? Werde selbst Vermieter und finde es heraus.
Money_Mate,
04.01.2024 17:11 Uhr
1
Baut mal Häuser und Wohnungen! der Wohnungsmarkt ist ja schlimm.
Suche seit 2 Jahren eine Mietwohnung. Entweder gibts auf dem Markt abgeranzte Wohnungen oder welche mit völlig überhöhter Miete und / oder viel zu großer oder kleiner Fläche. 🤷🏻♂️
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