VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

HAMBURG (dpa-AFX Analyser) - Das Analysehaus Warburg Research hat das Kursziel für Vonovia von 42,30 auf 38,60 Euro gesenkt, aber die Einstufung auf "Buy" belassen. Er habe vor den Quartalszahlen des Immobilienkonzerns sein Bewertungsmodell überarbeitet, woraus das neue Ziel für die Aktie resultiere, schrieb Analyst Simon Stippig in einer am Montag vorliegenden Einschätzung. Die Dividendenrendite von mehr als 4 Prozent, der 37-prozentige Abschlag zum Netto-Substanzwert (NTA) des Unternehmens, fundamental gute Geschäftsbedingungen und die soliden operativen Aussichten untermauerten aber seine Anlageempfehlung./gl/la

Merci, sehr interessant!

https://stock3.com/news/vonovia-co-deutsche-immobilienaktien-zurueck-im-rampenlicht-16334875

Freue mich schon auf die Dividende und bald wieder über 30€+😁👍

Wenn die Baufirmen aufgrund Material-, Lohn- und anderen Abgaben mit den Preisen nicht runter können?

Vonovia müsste doch gerade wie im Süßigkeitenladen agieren können, viele kleinere Baufirmen haben Problem, brauchen dringend Geld oder gehen insolvent, das sind doch beste Voraussetzungen den Bestand wieder zu erweitern. Dazu absehbare Aufwertungen des Bestandes, stetig steigende Mieten und wieder günstigere Refinanzierung. Die nächsten Jahre dürften hier sehr gut werden.

Die 30€ sollten bald erreicht sein. Das bedeutet die Gewinne werden größer. 👍😁😉

Vonovia Charttechnik: https://invst.ly/1a8-j4

Financial supervisory authority relaxes requirements for real estate loans Published on 04/30/2025 at 05:19 FRANKFURT (dpa-AFX) - According to the financial supervisory authority Bafin, the situation on the residential real estate market has eased. It is therefore relaxing its lending requirements for banks. As a result, institutions were able to grant consumers cheaper loans for apartments and houses. Specifically, the Federal Financial Supervisory Authority (Bafin) is reducing the capital buffer introduced in April 2022, which banks are required to use to specifically secure residential real estate loans, from two percent to one percent. When the buffer was introduced, banking associations warned that private residential construction would become more expensive as a result. Real estate market has cooled Residential real estate has become significantly cheaper since mid-2022, the peak of the years-long boom. The main reason was a sharp rise in interest rates, which made loans more expensive. Many people can no longer afford their own four walls, and sellers have had to lower their asking prices. Real estate prices have stabilized since last summer. At the same time, Bafin warns that there is still "increased uncertainty," for example due to geopolitical tensions and trade conflicts, as well as the economic slowdown in Germany. This could weigh on the still relatively robust labor market, "so that the probability of default on residential real estate loans could increase." Risks for the export-dependent German economy Banks must make additional provisions for general risks, including those arising from the economic downturn. The countercyclical capital buffer remains unchanged at 0.75 percent. This ratio refers to an institution's risk-weighted assets. These are a bank's total assets – such as loans to customers – multiplied by their respective risk weightings. The less risky an asset is, the less capital a bank has to hold against it. According to Bafin, Germany's banks have a total capital buffer of more than €20 billion. In the event of a crisis, the supervisory authority can release these buffers so that institutions can offset losses and are not forced to restrict their lending excessively.

Vonovia, der sichere Hafen und heute 🟢, wo vieles 🔴 ist

Durchfall...📉👎

DOW JONES--Die Europäische Zentralbank (EZB) ist auf dem besten Weg, die Inflation in der Eurozone wieder auf ihr Ziel von 2 Prozent zu bringen, und hat Spielraum für eine Senkung ihres Leitzinses, da sich das Wachstum aufgrund höherer US-Zölle verlangsamt, sagte der Gouverneur der französischen Notenbank, Francois Villeroy de Galhau, in einem RTL-Radiointerview. Villeroy de Galhau sagte außerdem, dass das langsamere Wirtschaftswachstum in den USA aufgrund höherer Zölle zwar ein Rückschlag sei, Europa aber auch die Chance biete, zu einem Stabilitätsanker für die Weltwirtschaft zu werden. Die Inflationsrate in der Eurozone fiel im März auf 2,2 (Februar: 2,3) Prozent und lag damit knapp über dem Ziel der EZB. Von Dow Jones Newswires befragte Ökonomen erwarten, dass die am Freitag veröffentlichten Zahlen zeigen werden, dass die Inflationsrate im April wieder leicht gesunken ist. "Wir sollten dieses Ziel erreichen, und das bedeutet vor allem eines: Wir haben noch Spielraum für Zinssenkungen", sagte Villeroy. Anfang dieses Monats hat die EZB ihren Leitzins zum siebten Mal seit Juni 2024 gesenkt, und die Anleger erwarten, dass sie die Zinsen bei der nächsten Sitzung der EZB im Juni erneut senken wird.

Die Vonovia-Aktie erholt sich aktuell immer weiter. Doch die Rallye könnte noch deutlich höher gehen. Darum bietet sich jetzt womöglich bei dem Titel eine perfekte Kaufchance für Anleger an. https://www.wallstreet-online.de/nachricht/19266483-vonovia-aktie-perfekte-kaufchance-horizont

natürlich liegt es überwiegend am Kursverfall, wenn dividendenrenditen hoch sind. aber das stört ja nicht. guck dir mal sowas wie hoeegh an.

Dann nenne doch bitte mal ein paar Unternehmen, die 12 % Dividende ausschütten und das nicht ausschließlich am Kursverfall liegt, sprich, das Unternehmen auch sonst sehr solide aufgestellt ist und sich auf einem Wachstumspfad befindet. Der Kursverfall bei Vonovia begründet sich auch nicht durch die Kürzung der Dividende. Gründe für den Kursverfall: Steigende Zinsen -> schlecht für Immobilienwerte, die verständlicherweise viel mit Schulden arbeiten; durch steigende Zinsen sind die Immobilienpreise gefallen, was hohe Abschreibungen notwendig gemacht hat. Erst daraufhin hat man entschieden die Dividende zu kürzen.