VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Lang & Schwarz
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Kommentare 42.358
w
windowsfenster,
06.03.2026 12:36 Uhr
1
Die EZB kennt leider nicht den Unterschied zwischen einer angebots- vs. nachfrageinduzierten Inflation. Die EZB ist in einem Automatismus verfallen, dass Zinsen so lange "restriktiv" bleiben müssen, bis die Zielinflation deutlich unterschritten wird. Einzige Ausnahme wäre eine deutliche Abschwächung des Arbeitsmarkts, aber da wirkt ja der demografische Wandel fleißig dagegen. Die ursprüngliche Angst vor einer hohen Inflation liegt nicht unbedingt in Zweitrundeneffekten begründet, sondern in der (in diesem Fall fälschlichen) Annahme, dass Konsum aufgrund weiter steigender Preiserwartungen vorgezogen (bspw. "hamstern") wird und weiteren Preisauftrieb erzeugt. Meines Erachtens sind Zinserhöhungen also nicht der richtige Weg, aber ich würde niemals gegen die EZB wetten und erst recht nicht gegen einen panischen Markt.
t
todi1,
06.03.2026 12:32 Uhr
0
Es ist einfach so irrational. Steigende Ölpreise belasten die europäische Wirtschaft gerade bis an die Grenze, zumal die sowieso schon am Abgrund steht. Auch nur zu erwägen hier gäbe es in absehbarer Zeit womöglich Zinserhöhungen in irgendeiner Form, ist sowas von hirnrissig.
Wirtschaft zu retten ist wichtiger als leicht erhöhte Inflation.
Und Staatschulden refinanzieren ist auch wichtig.
ITKlaus20,
06.03.2026 12:17 Uhr
0
Es ist einfach so irrational. Steigende Ölpreise belasten die europäische Wirtschaft gerade bis an die Grenze, zumal die sowieso schon am Abgrund steht. Auch nur zu erwägen hier gäbe es in absehbarer Zeit womöglich Zinserhöhungen in irgendeiner Form, ist sowas von hirnrissig.
t
todi1,
06.03.2026 12:16 Uhr
0
Eurostat meldet für das vierte Quartal 2025 ein Eurozonen-BIP-Wachstum von 0,2 Prozent zum Vorquartal statt zuvor geschätzten 0,3 Prozent sowie 1,2 Prozent zum Vorjahr statt 1,3 Prozent.
L
Luigi3000,
06.03.2026 12:10 Uhr
1
Nochmal nachgelegt 200 zu 25,73
t
todi1,
06.03.2026 12:02 Uhr
0
Dann rechnen mal:
Der Markt bewertet Vonovia so:
EV= OCF/(10 Jahre Rendite+140-150Basispunkte).
Dieses Jahr OCF wird etwa 2600m.
2600/(0,0285+0,0145)=60 465,116
60465-39000=21 465
21465/848,26=25,3€.
Vonovia erhöht Mieten jährlich etwa 4%.
Das bedeutet 200m plus Umsatz.
Plus Zinskosten jährlich 100m.
Dann OCF steigt jährlich 100m.
Wenn die Zinsen stabil werden ( nehmen wir an bei heutigem 2,85%) dann die Neubewertung wird:
2700/(0,0285+0,0145)=62 790,698
62791-39000=23 791
23791/848,26=28,0468€.
Dann jährliche Rendite:
28,05/25,3=1,109
Das bedeutet 10,9% + Dividende (1,25/28,05=0,0446) 4,5%.
10,9+4,5=15,4% Rendite jährlich.
Ich habe mit Schuldentilgung, Zinssenkungen, Immowertsteigerung usw. nicht gerechnet.
Jährliche Rendite ohne sonstige Treiber 15%.
G
T
A
Alfredde,
06.03.2026 11:04 Uhr
0
Nicht alleine der Krieg, sondern das Potenzial was das Ganze mit sich bringt. Krieg muss generell beendet werden, egal wo er ist oder was er auslöst. Das ist aber nur Wunschdenken und zeigt einmal mehr, wie dumm der Mensch ist.
Kohlmeise3,
06.03.2026 11:01 Uhr
0
Der EK macht später wieder den Gewinn also noch warten mit kaufen 😉
D
Dr._K,
06.03.2026 10:58 Uhr
0
witzig ist alleine dass den dax die auch in diesem Jahr (wie schon die letzten Jahre) fallenden Gewinne nicht jucken und er praktisch am ath klebt.
l
luiGER,
06.03.2026 10:55 Uhr
0
Ich bleibe hier investiert
G
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