VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Ich verstehe garnicht warum das ausschließlich so negativ gesehen wird. Sagen wir Berlin zieht das durch und enteignet deutlich unter dem Verkehrswert. 100k€ sollten durchschnittlich pro Wohnung als Annahme realistisch sein. Bei 140k Immobilien reden wir über 14 Mrd. EUR. Das entspricht der Marktkapitaliserung von Vonovia. Die hätten die Schulden deutlich reduziert und haben noch immer 75% vom Bestand Bundesweit.
DW Übernahme war vom Timing her schon ein episches Versagen. Und auch die zu späte Entschuldung war sicherlich ein Managementfehler. Es ist ja bezeichnend, dass die Aktie jetzt zum zweiten Mal innerhalb von 5 Jahren wegen Zinssorgen runtergeprügelt wird. Da hätte man 2024/2025 umstrukturieren können. Vermutlich hätte auch einfache eine bessere Kapitalmarktkommunikation ausgereicht um den Absturz 2.0 zu vermeiden.
Vonovia bekommt es aber die ganze zeit voll ab. Schuldenorgie von der übergangsregierung, Iran krieg, Enteignung. kann es noch irgendwie schlimmer werden? und ich bin damals hier rein weil ich mir dachte Betongold, regelmäßige Mieteinnahmen, es ist eine Substanz dahinter und die Quartalszahlen sind top.
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