VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Nein, das hast du so nicht gesagt. Auf meine Aussage, dass Vonovia nicht genug in die Instandhaltung investiert, war deine Antwort: "Vonovia investiert mehr als 2 mrd jährlich in den Bestand zur Erneuerung." = und daraus soll ich ableiten, dass du meintest, dass Vonovia nicht genug investiert? "Wenn man mehr investieren soll müsste die Miete erstmal steigern. Ansonsten ist das Vermietungsgeschäft jetzt keine neue Erfindung. " Es gibt Spielraum, schrieb ich bereits öfter. Das ist ein bisschen wie mit der Infrastruktur in Deutschland. Nimmt man das Geld heute nicht in die Hand, wird es später schlimmer. Die Zahlen zeigen: Vonovia könnte (auch ohne Mieterhöhunge), denkt aber nur kurzfristig.
Nein, das hast du so nicht gesagt. Auf meine Aussage, dass Vonovia nicht genug in die Instandhaltung investiert, war deine Antwort: "Vonovia investiert mehr als 2 mrd jährlich in den Bestand zur Erneuerung." = und daraus soll ich ableiten, dass du meintest, dass Vonovia nicht genug investiert? "Wenn man mehr investieren soll müsste die Miete erstmal steigern. Ansonsten ist das Vermietungsgeschäft jetzt keine neue Erfindung. " Es gibt Spielraum, schrieb ich bereits öfter. Das ist ein bisschen wie mit der Infrastruktur in Deutschland. Nimmt man das Geld heute nicht in die Hand, wird es später schlimmer. Die Zahlen zeigen: Vonovia könnte (auch ohne Mieterhöhunge), denkt aber nur kurzfristig.
Ich habe doch bereits mit Zahlen belegt: in die Instandhaltung investiert Vonovia nicht so viel, da gibt es mehr Freiraum. Da die Wohnungen entsprechend heruntergewirtschaftet werden und sich das nicht in den Bilanzen widerspiegelt, war ich eben Short. So meine Strategie. Denn irgendwann müssen die Wohnungen entweder sehr günstig verkauft oder teuer modernisiert/ renoviert werden. Der Kurs zeigt das auch deutlich. Als Aktionär sollte man sich solcher Fakten bewusst sein. Der Anstieg der Zinsen und Inflation macht das Ganze nicht besser.
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