VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

@Kok19 Der Grund könnte sein: - stark gestiegene Kosten für Renovierungen - gestiegene Inflation könnte zu höheren Zinsen führen (Immo-Preise könnten sinken, Refinanzierung wird teurer) - evtl mehr Mietausfälle wegen hohen Lebenshaltungskosten Ich glaube aber, dass die Mieten genau deshalb steigen werden, wovon wir profitieren

Also der kriegist ja jetzt nicht der grund fuer den kurs der seit august im sinkflug ist... das ist doch was anderes..

Ja auf das die richtung 50 geht? Doofe frage

@DerAccountant auf was wartest du?

unrer Anbetracht der Kursgewinne anderer Daxtitel war das heute eine ganz schön schwache Nummer

Ich warte doch jetzt nicht 10 Jahre auf 15 teuer

Auf lange sicht wird dein depot mit vonovia ganz langweilig größer und größer.......man muss nur 5-10 jahre mitbringen

😂

Puh ist das ne langweilige Nummer diese vonovia

Klar kann man Pech haben, schlimmstenfalls Mietnomaden, die man rausklagen muss. Ich setze auch nur noch zum Teil auf Vermietung. Das Renovieren wird langsam unbezahlbar.

@Naihanchi: "Der zuverlässigste Zahler ist das Amt" Stimmt, aber leider kommt es nicht unbedingt beim Vermieter an. Habe es selbst häufiger erlebt, dass die Abtretungserklärung vom Mieter widerrufen wurde. Das war ein Grund mit, warum ich mich von den meisten Mietwohnungen getrennt und lieber in Immobilienaktien investiert habe.

Der zuverlässigste Zahler ist das Amt

Vonovia wird in den nächsten Jahren kaum ein Problem bekommen die Wohnungen zu vermieten. Das (im jetzigen Aktienkurs) eingepreiste Problem dürfte der zukünftige rot-grün-gelbe Mieterschutz sein. Speziell in Berlin zusätzlich der extreme Hass auf alles was mit Eigentum zu tun hat. Schon bisher war es extrem aufwendig nichtzahlende Mieter loszuwerden. Dies wird in Zukunft wohl fast unmöglich werden. Dafür werden aber die Entschädigungen durch den Steuerzahler wesentlich schwieriger bis unmöglich zu bekommen sein.

Zudem ist Wohnen eher ein Grundbedürfnis und ich wagen zu sagen bei den Immos von Vonovia kein Konsum, also kein überdurchschnittlicher Komfort. bei 7-8 €/qm auch nicht darstellbar.