VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Die Rahmenbedingungen ändern sich auch dramatisch. Wenn Vermieter künftig für energetisch schlechte Wohnungen noch Geld abdrücken sollen oder diese renovieren müssten, ist die Rechnung nicht mehr so lukrativ. Dazu wird der Leverage durch steigende Zinsen teurer. Die Immobilien konkurrieren auch mit langfr. Anleihen. Wenn es jetzt schon 3% auf 10 Jahre gibt, warum sollte ich dann für vergleichbare 3% Renditen bei immobilien noch das Mieterrisiko etc eingehen. Folge wird sein dass die Preise der Immobilien sinken und die Renditen dadurch wieder steigen - Aus meiner Sicht.

Vielleicht sollten wir Warren Buffet den Tipp geben, dass es hier in Germany eine stark unterbewertete Value-Aktie gibt. Der steht auf sowas.

Ja, die Aktie ist leider Rotz! Ob es sich hier auszahlt zwecks Verringerung des EK nachzukaufen ist die Gretchenfrage...

Vor allem war meine Intention Ruhe in das Depot zu bringen und eher konservativ auszurichten. Die Aktie hier schlägt aber aus wie ein Pennystock.

Coronatief incoming. Hätte nie gedacht, dass es hier wirklich nochmal so extrem runter geht. Leider eine totale Fehleinschätzung von mir.

Nicht zu vergessen dass der gesamte dax bzw die europäischen Indizes technisch gesehen noch weitereres abwärtspotential haben. Kurse werden langsam spannend. Weiteres Risiko sehe ich an den geplanten mitzahlungen der Nebenkosten durch den Vermieter bei energieuneffizienten Gebäuden. Sollte das wirklich kommen dann gehen die Margen hier in den Keller.

Die Unsicherheit wird wohl noch paar Prozent kosten bis dahin.

Denke wir brauchen Zahlen und Ausblick. Erst dann weiß man ob es eher auf 25 oder 45 geht.

die 40€ sind gefallen jetzt gehts berab 📉📉📉

EZB tagt nächste Woche.......uff

Steigende Zinsen sind das Problem für Novo. 📉🥵

Die Regierung wird bestimmt nichts auf den Markt bringen und billig schon gar nicht 😂

Seit wann verbilligt unsere Regierung etwas.

Allerdings wenn die neue Regierung haufen weiss billig Wohnungen auf den Markt schmeißt, dann wirds billiger. Dies bezweifle ich jedoch stark.

Hab doch schon lange gekauft und bin im Verlust. Ich versteh es nicht! Die Mieten ziehen an Bauen wird teurer da müssten wir doch steigen.

@Dehepfa weil du nicht kaufst. Eigenheimanteil war doch immer schon schlecht in dtl - bei 50-55% oder?