VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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8. Juli 2026, 23:00 Uhr,
Lang & Schwarz
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Kommentare 42.833
Bert1989,
23.04.2022 8:17 Uhr
0
Ok wie kommst du drauf? Hast du evtl ein paar zahlen?
DividendenGraf,
23.04.2022 8:06 Uhr
0
sobald die HV rum ist, der Divi Abzug am Extag vollzogen ist und aufgrund des aktuellen Umfelds, steht der Kurs hier bei ca. 30€ - ein fairer Wert, da Vonovia imho überhitzt ist.
Bert1989,
23.04.2022 8:04 Uhr
0
Zudem haben wir gerade die boomer jahre, will heißen mit 50 hat jeder seinen max wohnraum ( in irgend einer Studie gelesen) das heißt wenn die boomer mal 70 werden und langsam ins Altersheim kommen bzw von dieser welt gehen gibt es ausreichend wohnraum
Bert1989,
23.04.2022 8:02 Uhr
0
https://amp.focus.de/immobilien/wohnen/ist-der-boom-vorbei-experten-rechnen-mit-sinkenden-immo-preisen-nachfrage-koennte-ueber-nacht-kollabieren_id_88007770.html
Bert1989,
23.04.2022 8:01 Uhr
0
Auf Focus ist gerade ein Bericht der ein bissl beschreibt dass viele sich bauen nicht mehr leisten können und hohe mieten auch nicht. Sollten die zinsen steigen tritt dann ein Wertverfall ein weil Investoren sich zurückziehen.
Denke dieses Szenario liegt auch im Kursrückkgang. Vonovia verdient aber sein Geld nicht mit immo Spekulationen.
Von daher ist ein Preisrückgang zwar „blöd“ aber fürs reine Geschäftsfrld egal.
Da Vonovia rein von denn Kennzahlen unterbewertet Immos hat ist das mMn schon drinnen
s
sunshine2019,
22.04.2022 21:47 Uhr
0
Ich bin bezüglich Vonovia ebenfalls positiv gestimmt und habe dort meine größte Position. MEINE Zuversicht speisst sich aus den überall steigenden Mietpreise (finde ich privat überhaupt nicht gut), wobei Vonovia mitziehen wird. Selbst in dem kleinen Nest aus dem ich stamme sind die Mieten im mittleren Bereich ähnlich hoch wie in Hamburg (kein Scherz). Das wiederum wird sich irgendwann auf den Buchwert von Vonovia auswirken. Mein Hauptargument Pro-Vonovia ist aber deren Größe. Die können ganz andere Preise bei Sanierern/Baufirmen heraushandeln. Die haben eigene Handwerkskolonnen die die Arbeiten von den freien Handwerksfirmen übernehmen. Vonovia kann dadurch massiv billiger wirtschaften. Weiterer Grund sind die stark gestiegenen Baukosten. Es können sich halt immer weniger Menschen das Bauen leisten, somit bleibt nur die Miete.
Den Abwärtstrend ist leider auch gut erklärbar. Durch die immer stärker steigen Kosten für die Zwangsmodernisierungen (wird ja von den Grünen noch deutlich verstärkt), werden in nächster Zeit auch die Unkosten für Vonovia steigen.
Trotzdem: Vonovia ist ein sehr wertvolles Unternehmen, was hoffentlich auch Mal an der Börse honoriert werden sollte.
J
Justin420,
22.04.2022 20:46 Uhr
0
Pommesbude
Q
Quitscher,
22.04.2022 17:56 Uhr
0
@Quitscher was bist du den so bockig^^ Kann doch jeder seine Meinung haben ist doch gut, ich sehe Käufe von avorständen positiv und glaube auch aufgrund hoher Zinsen und teurem Bauen an stabile Mietzahlen. Zwischen teuer mieten und teuer selberbauen liegen halt auch mal ein paar 100k die nicht jeder hat. Zudem kommt jetzt ne Generation die eher Leben will anstatt Häuser zu bauen. Mein Pa hatte mit 30 schon sein Haus, ich stecks lieber in Aktien vielleicht ein Fehler. Renovieren wird sicher vom Staat auch gefördert von daher ja kostet Geld steigert aber den Wert und die Attraktivität
Ist doch alles gut. 😂😂😂
Ich mach mir jetzt ein Feierabend Bierchen auf, da gibt es 4,9% steuerfrei :)
DividendenGraf,
22.04.2022 17:52 Uhr
0
35€ bald da
Blindes_Huhn,
22.04.2022 17:33 Uhr
0
was interessieren hier Bauzinssätze ? - wichtiger ist das Rating und die Tatsache, dass die EZB lame ist und sich keinen Dreck um Inflation kümmert.
Und bzgl. Adler hat Vonovia meines Wissens lediglich sich die Option zur Beteiligung gesichert.
Bert1989,
22.04.2022 17:29 Uhr
0
@Quitscher was bist du den so bockig^^
Kann doch jeder seine Meinung haben ist doch gut, ich sehe Käufe von avorständen positiv und glaube auch aufgrund hoher Zinsen und teurem Bauen an stabile Mietzahlen.
Zwischen teuer mieten und teuer selberbauen liegen halt auch mal ein paar 100k die nicht jeder hat.
Zudem kommt jetzt ne Generation die eher Leben will anstatt Häuser zu bauen. Mein Pa hatte mit 30 schon sein Haus, ich stecks lieber in Aktien vielleicht ein Fehler.
Renovieren wird sicher vom Staat auch gefördert von daher ja kostet Geld steigert aber den Wert und die Attraktivität
D
Dividendenaficionado,
22.04.2022 17:26 Uhr
0
Du hast gar nichts entkräftet, weil Vonovia nicht Wirecard ist.
Q
Quitscher,
22.04.2022 17:18 Uhr
0
Ich habe dein Argument entkräftet dass Insiderkäufe immer als positiv zu werten sind und lediglich das prominteste Beispiel gewählt.
Dividendenaficionado,
22.04.2022 17:15 Uhr
0
Quitscher, wenn du Vonovia mit Wirecard vergleichst, erübrigt sich jeglicher Kommentar. Das bestätigt wieder, dass du hier substanzlos Stimmung machst..
Q
Quitscher,
22.04.2022 16:57 Uhr
0
Quitscher, wenn hier etwas ziemlich verzweifelt klingt, dann deine Posts. Geh mal zum Arzt und lass deine Depression behandeln. Deine völlig grundlose andauernde negative Stimmungsmache geht mir nun doch mal langsam auf die Nerven. Insiderkäufe sind kein negatives, sondern ein positives Zeichen. Wenn du irgend einen Beitrag mit Substanz zu leisten hast, dann gerne. Aber dein ständiges bashing nervt.
Ich bringe hier mehr inhaltlich als alle anderen, die ohne jegliche Rechnung und Prognose behaupten der Kurs wäre billig. Es gibt Grunde für den Verfall die ich schon mitgeteilt habe.
Schaut euch den Bund Future an. Der fällt jeden Tag. Die bauzinsen steigen auch weiter: 2.75% aktuell.
Ich kann die auch vom Bericht der Adler group erzählen. Da hält vonovia 20%. Für mich liest sich der so als konnte man teilweise nicht richtig prüfen. Das hätte Schlimmer kommen können ja. Bin gespannt was der Abschlussprüfer aus dem Fragezeichen macht.
Wie bewertest du die Insiderkäufe von Markus Braun damals? (Positiv?) Vorstände werden häufig selbst am Kurs bemessen. Wenn man 50k€ als CEO der Millionen kassiert kurz vor der HV und Zahlen in den Ring wirft, obwohl man schon dick im Risiko ist. Wirkt für mich das eben so als würde man ein künstlichen Versuch starten vor der HV ne positive Nachricht zu produzieren. Auf der HV werden sonst viele wütenden Investoren Fragen stellen und ggf schlecht voten, wenn der Kurs auf dem Niveau bleibt.
S
Stan80,
22.04.2022 16:21 Uhr
1
Haha genau. Alle kaufen jetzt… weil ja die Preise und Zinsen so unheimlich attraktiv und erschwinglich für jedermann sind 😂
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