VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Könnte noch extrem fallen, bei steigenden Zinsen und Stagflation werden die Immo Preise bestimmt auch deutlich in den Keller gehen.

Ich auch. Meine Position ist schon doppelt so groß als ich eigentlich wollte. Bin aber Mega von dem Laden überzeugt, vorausgesetzt es gibt kein Betrug. Der CEO hat ja selbst für 10 Millionen Aktien

Ich kaufe weiterhin. Aber nur noch kleine Tranchen.

1000 nachgelegt

Unfassbar wie die Aktie immer wieder fällt und jeder Anstieg wieder einkassiert wird. Ich kann mir das nur dadurch erklären, dass die Leute Angst vor einem Betrug haben.

Jetzt wäre es billiger...

Heute nochmal nachgekauft.

Danke!

Ab ca. 15 Uhr soll die Bekanntmachung erfolgen. Und das Bezugsverhältnis bzw. die Berechnung erfolgt auf Basis des gestrigen Kurses, steht alles im Investor Relations Bereich von Vonovia. Da der Kurs gestern grottig war, hoffe ich mal um was um die 32 €, aber mal abwarten.

kurze Zwischenfrage: heute soll ja das Bezugsverhältnis für die Stockdividende festgelegt werden. Weiß man wann bzw. wo man das ersehen kann? Anders kann man ja die entsprechende Weisung an die Bank nicht korrekt ausfüllen...

kurze Milchmädchenrechnung: allein der Gewinn nach Steuern reicht bei unterstellten jetzigen 1,5% Durchschnittszinssatz für zukünftige Zinssätze von 7,5% aus, Banken rechnen im Schnitt mit 8% für Kriesenzeiten.

FreeRoteRakete, magst Recht haben, Banken wollen in "guten Zeiten" ja auch gerne Kredite vergeben und gucken dann auch nicht ganz so genau hin, wie sie eigentlich sollten. Hier hat man mal wieder den klassischen Interessenskonflikt (Banken wollen viel Geld verleihen, um Einkommen zu generieren vs. Banken wollen solide Schuldner), das ist meiner Meinung nach auch einer der Hauptgründe, warum Immobilienmärkte alle Jubeljahre crashen. Momentan notiert Vonovia ja auch unter Buchwert (ca. 55€ pro Aktie), man könnte das so interpretieren, dass der Markt hier eine Überbewertung einpreist. Ich persönlich seh Vonovia aber von den Fundamentaldaten robust genug aufgestellt für ein Zinsanstiegsszenario, Überbewertung hin oder her, dafür passen die Cashflows zu gut. Nur mal gucken, wie das mit der Integration von DW dann sich über die Zeit entwickelt.

Ich will es nicht beweisen. Ich würde gerne zusammen Unternehmen finden in dem Sektor mit einer extrem hohen Verschuldung bzw. schlechten Aussichten der Projektentwicklung, um hier durch Shorts zu profitieren. Der Markt gibt grade nichts anderes her als Short, denke ich Ich mache hierzu mal ein Forum auf und nenne es: "Immobet". Grüße

Tendenziell wirst du Recht haben, es zu beweisen ist fast unmöglich ohne genaue Kenntnisse