VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 40.922
g
goschi65,
26.08.2022 21:42 Uhr
0
selbstverständlich bekommen sie die los. Der Wohnungsbau bricht ja gerade mal so richtig ein und da sind Bestandswohnungen die sofort verfügbar sind schon zu verkaufen.
A
Abc12345,
26.08.2022 21:23 Uhr
1
Dass es erstmla schlecht aussieht verstehe ich ja. Aber der börsenwert liegt bei 50% der immo werte und das hat jetzt nix mit gewinn verlustrechnung zu tun. Man wird sehen wie gut vonovia wohnungen verkaufen kann und wenn man dann eigene aktien kauft die ja vermeintlich faktor 2 unterbewertet sind wärs top oder halt schulden runter
Das Ding ist ein fallendes Messer. Regel Nr 1, stelle Dich nie gegen den Markt. Hier ist doch nicht ansatzweise ein Boden zu erkennen. Man kann ja immer noch zugreifen, wenn Trendumkehr Signale generiert werden.
Aber jeder muss selber wissen, was er mit seiner Kohle macht
Bert1989,
26.08.2022 21:16 Uhr
0
Dass es erstmla schlecht aussieht verstehe ich ja. Aber der börsenwert liegt bei 50% der immo werte und das hat jetzt nix mit gewinn verlustrechnung zu tun.
Man wird sehen wie gut vonovia wohnungen verkaufen kann und wenn man dann eigene aktien kauft die ja vermeintlich faktor 2 unterbewertet sind wärs top oder halt schulden runter
Bert1989,
26.08.2022 21:13 Uhr
0
Eben, von untergehen ist aktuell doch gar nicht die rede, mein depo ist auch wegen der beiden genannten werte heuer sogar gut im plus von daher abwarten ein breites depo regelt
Abc12345,
26.08.2022 21:12 Uhr
0
Naja, wenn Du nicht mehr Umsatz machst und die Kosten gegen Dich laufen, was bleibt dann unterm Strich.
Da wird schon noch ein Controller sitzen, der nicht dazu rät, genauso viel rauszuhauen, wenn der Gewinn wegschmilzt
W
WollP,
26.08.2022 21:09 Uhr
0
In zwei Jahren wissen wir ob die Welt untergegangen ist oder nicht. Ich denke eher nicht.
Bert1989,
26.08.2022 21:05 Uhr
0
Man kauft relative Stärke und nicht relative Schwäche. Wo soll hier Wachstum herkommen? Organisch? Die Mieten werden nicht jedes Jahr um die Inflation angehoben werden können. Nur Du Zukauf. Und zufälligerweise schmeissen Sie aber gerade 66.000 Einheiten auf den Markt. Die Divi wird in diesem Umfeld wohl kaum stabil bleiben. Das haben schon die Öl Multis (Shell, BP) vor 1-2 Jahren gemacht. Und die sind in einer anderen Liga
Warum nicht „stabil“?
Stabil beinhaltet ja keine mieterhöhungen usw. auch keine inflation.
Wenn man die 66.000 Einheiten verkaufen kann für Preise> 50% * maektpreis dann hat mna mehr bekommen als die bewertung von vonovia hergibt.
Abc12345,
26.08.2022 20:55 Uhr
1
Man kauft relative Stärke und nicht relative Schwäche.
Wo soll hier Wachstum herkommen? Organisch? Die Mieten werden nicht jedes Jahr um die Inflation angehoben werden können.
Nur Du Zukauf.
Und zufälligerweise schmeissen Sie aber gerade 66.000 Einheiten auf den Markt.
Die Divi wird in diesem Umfeld wohl kaum stabil bleiben. Das haben schon die Öl Multis (Shell, BP) vor 1-2 Jahren gemacht. Und die sind in einer anderen Liga
E
Edelmalz,
26.08.2022 20:36 Uhr
0
Es wird spannend wenn die unteren einkommensschichten ihre nebenkostenabrechnungen nicht mehr bezahlen. Mit schwindendem Wohlstand ist auch nichts mehr mit mietsteigerungen zu erreichen.
Was passiert dir denn in Deutschland wenn du 5 Monate deine Miete nicht zahlst? Langwieriges verfahren bis du raus bist und Regierung stellt sich ja auch noch hinter die Bevölkerung wenn Zahlungsunfähigkeit kommt.
Bei den geringen Renditen die mieten abwerfen kann es dir schnell das Geschäft verhageln. Zudem werden ja auch noch Wohnungen abgestoßen sodass man sich ja scheinbar übernommen hat wenn man diese in einer denkbar schlechten Phase auf den Markt wirft
DividendenGraf,
26.08.2022 20:28 Uhr
0
uhh... wird ja langsam interessant hier (bei gleichbleibender Dividende). Aber wenn der Gewinn schmälert, wird sicherlich auch die Dividende Federn lassen müssen. 🥴
WollP,
26.08.2022 20:13 Uhr
0
Was soll den mit den Wohnungen passieren im Winter? Wenn ich höre das der Konsum zurückgeht, weil die Leute Rücklagen für die Heizung bilden, dann mache ich mir um die Mieten am wenigsten Sorgen. Die Miete wird in der Regel als letztes nicht mehr bezahlt.
E
Edelmalz,
26.08.2022 19:59 Uhr
0
Ich gönne jedem, und vorallem den investierten, eine gute Rendite. Aber die Aussichten sind gerade einfach mies.
Klar, kaufen wenn die Kanonen donnern. Aber für mich ist hier das Chancen Risiko Verhältnis vor diesem kommenden Winter zu hoch
E
Edelmalz,
26.08.2022 19:57 Uhr
0
Korrekt. Aber heute die Rede von powell angehört? Und vonovia performant im Zuge dessen Zum wiederholten Male schlechter als der Markt. Länger erwartete Inflation für die USA und die Notenbank möchte auf Kosten von Wachstum bremsen. Da kannst dir ja grob ausmalen was auf den euroraum zukommt, der noch wesentlich stärker betroffen ist.
Comeback777,
26.08.2022 19:51 Uhr
0
Dir ist hoffentlich schon aufgefallen, dass es nicht nur exklusiv vonovia betrifft, oder ?
Edelmalz,
26.08.2022 19:36 Uhr
0
Aber einfach nur sagen antizyklisch kaufen, herzlichen Glückwunsch. Da kann ich dir auch 50 Unternehmen nennen die sich nicht mehr erholt haben...
E
Edelmalz,
26.08.2022 19:35 Uhr
1
Das ist alles? Danke für die Weitsicht. Habe hier Im forum schon mehrfach meine Gründe erklärt warum ich glaube, dass das noch nicht das Ende der fahnenstange ist.
Ich brauche niemanden überzeugen sondern es sind meine Ansichten die selbstverständlich nicht stimmen müssen. Aber der Markt übersieht hier auf mittelfristige Sicht keine riesen Chance.
Ansonsten wenn du schon anzizyklisch als einziges Argument bringst weißt du ja auch, dass der Gewinn beim Einkauf liegt. Da darf man im Abwärtstrend auch schonmal den Chart angucken, auch wenn ich auf fundamental das Unternehmen als kangzeitinvest anders bewerte
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