VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Damals vor ca.15 Jahren hatten die Medien geschrieben die Immobilien Blase Platz die Preise sind zu teuer und München is sowieso überbewertet. Damals hätte mich eine Wohnung 320k gekostet, alle meinten das wird noch günstiger schau mal die Zinsen an und wie die Preise gestiegen sind. Nun wäre die Wohnung jetzt ca. 600-700k Wert. Leider habe ich damals auf die Medien gehört und nicht gekauft. Immobilien werden in D. nicht Crashen. Ich kenne keinen der seine Wohnung jetzt auf den Markt schmeißt und sagt hier 50-70% Billiger kannst du sie haben. Die 10-15% Abschlag sind schon längst in de Aktie eingepreist die Immolbilien Steigen oder fallen. Bei der Aktie mischt jemand anderes mit, leider weiß ich noch nicht wer bei den Kursen.

@Comeback777 kannst du bitte mal die Quelle zur Blackrockaussage verlinken?

Eine Immobilien-Neubewertung ist sogar sehr wahrscheinlich. Aber da ist sicher viel eingepreist. Goldman Sachs nach sogar 40%. Das wäre sicher deutlich mehr als 2007/08. Zum Vergleich. Tag Immobilien hat damals ca.85% des Wertes verloren. Heute ca.75%. Ich glaube, dass der Vergleich wegen den höheren EK-Quoten, Zinssituation, etc.. nicht wirklich angebracht ist. Aber nur mal zu den Verhältnissen. Bei Vonovia fehlt mir die Historie.

Das trifft vielleicht auf München zu.

Woran machst du das fest?

Du sagst es gibt keine Immobilienblasen schreibst aber ein Satz später dass sich die Preise stetig erhöht haben 😄 Banken und Ökonomen sind allerdings der Meinung dass in hochpreisigen Städten nach wie vor eine Immobilienblase zu platzen droht. Ob das eintrifft keine Ahnung…

Es wurden auch super viele Stücke gehandelt. Die Kleinanleger werden es nicht sein die hier den Kurs immer weiter nach unten treiben. Hoffe bald wird es zu einer Gegenbewegung kommen, denn das Unternehmen steht gut da. Es wird auch keine Immobilien Blase geben, beobachte den Markt schon lange in D Land. Es hätte sich immer gelohnt zu kaufen denn die Immobilien wurden eher teurer statt billiger die letzen Jahrzehnt.

Der Laden ist immer noch völlig überbewertet

Eigentlich müsste ich meine Immobilie verkaufen und alles in Vonovia kloppen.

Blackrock empfiehlt ebenfalls zum Kauf. Wenn alle große Banken kaufen sagen, wer soll dann den Kurs drücken? Kleinanleger? Also irgendwie läuft hier ein komplett kranker Film ab

Hat der Goldman Sachs Analyst auch gesagt wieviele Vonovia-Aktien die Bank hält? 🤣

Tjo die Phase der Übertreibung läuft.

Nach Berechnungen von Goldman Sachs Analyst Jonathan Kownator preist die Aktie von Vonovia mittlerweile eine Zinserwartung von über 10% und eine rapide Immobilienpreise-Korrektur um bis zu 40% ein. Beides erscheint mittlerweile komplett übertrieben und keine reale Grundlage zu besitzen. Daher belässt Goldman Sachs die Aktie von Vonovia auf der Conviction-Buy-List und empfiehlt, sich mit den nüchternen Fakten zu beschäftigen.

Jetzt sollte einmal eine Stellungnahme vom Management kommen, was da los ist

15 Euro und tiefer sind wohl noch möglich

Wenn die Immobilienblasen in einigen deutschen Großstädten mal platzen klappt die Bude hier zusammen wie ein Kartenhaus, allen voran in München…