VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Was geht denn jetzt ab? Nur noch 20% im minus 🧐

Das Smart Money steckt in den Anleihen, der Spread zur 10 jährigen Bundesanleihe ist ein sehr wichtiger Indikator, aktuell noch ok für Vonovia , aber der Spread steigt. Beispiele  Renditeaufschlag für Anleihen mit Laufzeit 2027 Aroundtown +9,2% Vonovia: 3,1% VW: 1,8% Aroundtown müsste aktuell 11,5% Zinsen für eine Anleihe bezahlen ---- Die Dividende sollte gestrichen werden um auslaufende Anleihen zurückzuzahlen, das würde den Spread senken um weiter günstige Finanzierungen zu erhalten

Es geht nicht darum, dass das Geschäft ausgeht. Die nachhaltig erzielbaren Renditen im Immosektor haben sich massiv verschlechtert. So, jetzt aber wirklich Schluss. Das Thema ist für einen Börsenchat zu komplex.

Doch, deshalb auch der enorme Kursabschlag. Aber bei verschlechterten Finanzierungsbedingungen werden auch private Häuslbauer und solche die es werden wollen aus dem Eigentum in die Miete gedrängt, deshalb wird das Geschäft nicht ausgehen

Ich habe EK 16,8. Ich hoffe langfristig sehe ich gute Gewinne

Die meisten verstehen die Herausforderungen im Sektor nicht. Es wird einfach ignoriert und stattdessen mit, "wohnen ist ein Grundbedürfnis" und "Mietwohnungen wird es immer geben" argumentiert. Blind werden jegliche Risiken ausgeblendet. Aber da kann man erzählen und verrechnen was man will.

Nur noch 1 im -. So überkaift hab ich selten ne Aktie gesehen.

Steigende Baukosten, Steigende Zinsen, Mietpreisdeckel, erhebliche Ausgaben für die energetische Sanierung, weitergehende sozialistische Fantasien… Die Zeiten für Vermieter - auch bei Mietwohnungen! - sind herausfordernd. Das sind strukturelle Themen. Der Kurs spiegelt es ja schon ganz gut wieder. Eine V-Erholung ist völlig illusorisch.