VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Einige Aktionäre haben sich über die Ankündigungen der CDU/CSU/SPD gefreut, für die Vonovia-Aktionäre war das jetzt eine harte Nummer. Auch wenn ich langfristig an Vonovia glaube hätte man jetzt halt 15% billiger kaufen können. Im neuen Bundestag wird sich keine 2/3 Mehrheit für die Pläne finden. Ob die Grünen und die FDP im alten Bundestag dafür stimmen bleibt abzuwarten. Ggf. löst sich das auch wieder in Luft auf aber ich denke die werden sich einigen (ggf. mit Zugeständnisse für noch mehr Schulden an die Grünen) Die Kursbewegungen am Anleihenmarkt halte ich für übertrieben aber es ist wie es ist und das bedeutet, dass große Schuldner wie Vonovia in aktuell und in naher Zukunft mehr für ihre Schulden bezahlen müssen. Jedes Jahr müssen ca. 4-5 Mrd Euro von Vonovia refinanziert werden. Hier werden Schulden die zuvor mit 0-2% verzinst waren jetzt mit mehr verzinst und umso höher umso schlechter natürlich. Die Kursreaktion darauf halte ich ebenfalls für übertrieben aber dass die aktuelle Situation nicht positiv für Vonovia ist, ist klar. Spannend wird welchen Zinssatz Vonovia tatsächlich bekommt. Wenn man in ihr Anleihenportfolion schaut findet man Bonds aus 2024 mit 4,25% in Euro oder auch 2% in CHF. Die Refinanzierung erhöht die Schuldenlast um 100-200 Mio p. A. (je nachdem wo man mit den Zinsen eben landet), während die Mietsteigerungen ca. 100 Mio einbringen. Es ist also schon eng aktuell und ggf. müssen weiter Immobilienpakete abgestoßen werden. Die Aktionäre haben sich ja für eine Dividende ausgesprochen aber m. E. sollte Vonovia mit dem Geld lieber Schulden bedienen. Davon hätte der Aktionär durch steigende Kurse denke ich mehr als durch ein paar Prozent Dividende. Ich bin gespannt welche Verzinsung wir in Zukunft bei den Anleihen und Bankdarlehen von Vonovia sehen werden, ob noch weitere Pakete abgestoßen werden und wofür der operative Cashflow verwendet wird. Ich denke die Kurse sind aktuell attraktiv und Vonovia ist mehr wert, allerdings könnte ich mir durchaus noch einen weiteren Abverkauf vorstellen. Ich halte

Für 25,80€ nach gekauft. 😁 Die Verlierer von heute sind die Gewinner in 3 bis 6 Monaten. 😁👍

Das hat unsere linke Vorgänger Regierung auch nicht hingekriegt und was die Mietpreisbremse in Berlin angerichtet hat sehen wir ja.

Die Vonovia-Aktie steht seit Mittwoch massiv unter Druck. Das belastet den DAX-Konzern jetzt und so kann es für Aktionäre weitergehen. https://www.wallstreet-online.de/nachricht/19080375-vonovia-aktie-abverkauft-tun

Und schon dick im Minus. 😱📉⬇️⬇️⬇️

Denke das wir den aboden erreicht haben, aber sicher ist nix. 19.03. Zahlen werden gut sein. Dann geht es schnell wieder in die andere Richtung. IMO

Dann wären wir in der DDR zurück. Der Staat kann die Mieten nicht willkürlich kappen. Dann Verfassungsgericht. Dann müssten ja auch die Stromkonzerne etc. reguliert werden und Preise per Zwang senken etc. Die Zinsen sind nach wie vor niedrig und Tagesgeld etc. sinken diese auch schon EZB wird auch weiter senken.

Das denke ich nicht. So wird niemand Wohnungen bauen

Es kommt jetzt dick für Vonovia & Co. Die SPD hat die CDU in der Hand und wird die Mietenkappung vor allem für Berlin durchsetzen. Das ist für die SPD wichtig um gegen Links zu punkten. GCP bricht ebenfalls ein weil auch die haben viele Wohnungen in Berlin. Dazu kommen jetzt noch steigende Zinsen. Vonovia ist da wehrlos weil in Deutschland das Eigentum dem Gemeinwohl verpflichtet ist.

Der markt ist unverständlich

Lufthansa grottenschlechte Zahlen rauf Bayer hochverschuldet Ausblick erneut reduziert - Klagen ohne Ende stagniert seit Tief unter 20 deutlich rauf. Bayer hat dann anscheinend kein Zinsproblem für die Schulden. Deutsche Post explodiert etc. Absolut irrational. Die Übertreibung nach unten aussitzen und nachkaufen + Gewinne einsacken. IMO

Er kauft nochmal nach fals es so weit fällt

Aber wo kaufst du für 24.50eur? Xetra tief 25.67eur

Yo wenn es weiter fällt kaufe ich mehr

24.50?

Eben, es ist so lächerlich, es sind vllt 100 oder 150 Mrd pro Jahr, Frankreich macht 70 Mrd an Neuschulden pro QUARTAL.