VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Vonovia Aktie: 100-Millionen-Euro-Coup und neue Strategie Vonovia korrigiert Jahresprognose um 100 Millionen Euro nach oben und meldet starke Halbjahreszahlen. Neuer CEO Luka Mucic führt internationale Expansion mit Kangaroo Bond ein. Felix Baarz Felix Baarz Heute, 13:14 Uhr Beitragsbild zu Vonovia Aktie: 100-Millionen-Euro-Coup und neue Strategie Während der deutsche Immobilienmarkt noch mit den Nachwehen der Krise kämpft, legt Vonovia einen überraschenden Strategiewechsel vor. Der DAX-Konzir meldet nicht nur deutlich bessere Halbjahreszahlen als erwartet, sondern erhöht die Jahresprognose um satte 100 Millionen Euro. Gleichzeitig vollzieht das Unternehmen eine Führungswechsel und expandiert erstmals an den australischen Kapitalmarkt. Steht der Immobilienriese vor einer fundamentalen Wende? Rekordzahlen sorgen für Prognose-Schub Die aktuellen Halbjahreszahlen lesen sich wie eine Abfolge von Erfolgsmeldungen: Bereinigtes EBITDA: +12% auf 1,419 Mrd. Euro Bereinigtes EBT: +10,9% auf 984,3 Mio. Euro Operativer Free Cash Flow: +53,4% auf 1,171 Mrd. Euro Diese operative Stärke veranlasste das Management, die EBT-Guidance für 2025 um 100 Millionen Euro nach oben zu korrigieren. Das bereinigte EBITDA soll nun zwischen 2,7 und 2,8 Milliarden Euro liegen. Sollten Anleger sofort verkaufen? Oder lohnt sich doch der Einstieg bei Vonovia? Neuer CEO und internationale Expansion Bereits im Mai traf der Aufsichtsrat eine wegweisende Entscheidung: Luka Mucic, bisheriger Vodafone-CFO und SAP-Veteran, wird neuer Vorstandsvorsitzender. Seine Expertise in digitalen Technologien und internationalen Geschäften soll Vonovia in die nächste Wachstumsphase führen. Passend dazu setzte das Unternehmen Ende August ein weiteres Ausrufezeichen: Die erste Anleihenemission in australischen Dollar. Die "Kangaroo Bond" im Volumen von 850 Millionen AUD (ca. 475 Mio. Euro) demonstriert nicht nur den exzellenten Kapitalmarktzugang, sondern eröffnet neue Chancen in der als hochattraktiv eingeschätzten APAC-Region. Wachstumsstrategie 2028 gewinnt an Kontur Die jüngsten Entwicklungen geben der im vergangenen Jahr vorgestellten Wachstumsstrategie 2028 Rückenwind. Das Unternehmen peilt für 2028 ein bereinigtes EBITDA zwischen 3,2 und 3,5 Milliarden Euro an – ein Wachstum von rund 30 Prozent. Besonders bemerkenswert: Die Wachstumssegmente Value-add, Development und Recurring Sales zeigten im Halbjahr teilweise Steigerungen von über 70 Prozent. Sollten diese Bereiche wie geplant 20-25 Prozent zum Gesamt-EBITDA beitragen, würde sich Vonovia erfolgreich diversifizieren. Immobilienwerte: Erste Entwarnung? Ein weiteres positives Signal kommt von der Bewertungsfront. Nach dem Tiefpunkt 2024 verzeichnete Vonovia im ersten Halbjahr 2025 wieder steigende Immobilienwerte mit einem Plus von 1,3 Prozent. Laut Unternehmensangaben beschleunigt sich dieser Trend sogar. Kann der Immobilienriese seinen überraschenden Momentum beibehalten? Die Kombination aus gestärkter Bilanz, neuem Führungspersonal und internationaler Expansion spricht eine klare Sprache – auch wenn die Aktie mit einem Kurs von 27,69 Euro noch deutlich unter dem 52-Wochen-Hoch von 33,68 Euro notiert.

Meine Einschatztung: Am Montag werden wir noch einen Abschlag sehen zwischen 27,63-27,2 und danach kommt eine Steigerung. Dadurch wird eine Umkehrkerze gebildet auch am Tages- und ich hoffe Wochenchart auch.

Vonovia schaut genau zu LEG. Die haben eine Heizungs Tochter gegründet und versuchen so an der Wärmepumpe 19%. Es laufen aber dagegen Klagen. Es gibt in Westeuropa so eine links kommunistische Einstellung in bestimmten links grünen Kreisen die Wirtschaft mit allen Mitteln bekämpfen. Seit den 70er Jahren haben die die EU Behörden schrittweise durchsetzen können und versuchen über Posten eine linksgrüne Politik durchzusetzen. Das sieht man heute in vielen Entscheidungen wie Klagerechten, Verbrennerverbot, Normen, Fleischgesetze, Kandidaten Ausschluss durch Parteien und auch Miergesetzen. All diese Entscheidung laufen oft an Parlamenten vorbei wie Klagerechte etc. Es gab keine Volksabstimmung über CO2 Steuern oder Verbrennerverbot oder Fleischgesetze oder .... Diese linksgrüne Mafia ist auch schon in USA abgeeckt. Angelsachsen und Schweizer verstehen nicht warum sich Europäer davon drangsalieren lassen. Vermute wenn der Zertifikate Handel für CO2 anfängt und sichtbar wird was die normalen Menschen zahlen müssen gibt große Demonstrationen die die Oben dann verbieten wollen. Weil es um das hohe Gut der Weltenrettung geht. Wie sich das für Vonovia ausspielen wird muss man sehen. Ein hoher Auslandsanteil ist da sicher gut wie es TAG, Aroundtown und GCP vormachen. Vonovia hat einiges in Österreich und Schweden.