Anzeige
+++>>> US-Bann naht: Pentagon sperrt China-Metalle – dieser Nickel-Explorer reagiert <<<+++
PortfolioPlus
Dein Depot in Echtzeit – Kurse, Renditeanalyse und Dividendenplaner an einem Ort.
Anzeige
Vonovia senkt Prognose

Müssen Anleger jetzt die Reißleine ziehen? 29.10.2026, 11:20 Uhr Jetzt kommentieren: 0

Symbolbild Vonovia
AI MODIFIED Inhalte teilweise mit KI erstellt.
© Zentrale // Simon Bierwald
Werte zum Artikel
Name Aktuell Diff. Börse
Vonovia 15,84 EUR -3,33 % Gettex
Kostenlose Aktienchance per SMS Ausgewählte Trading-Einschätzungen aufs Handy.

Prognose wird gekappt

Vonovia rechnet für 2026 beim operativen Ergebnis nun mit einem Wert in der unteren Hälfte der bisherigen Prognosespanne. Auch beim bereinigten Ergebnis vor Steuern wird das untere Ende der bisherigen Zielsetzung erwartet.

Beim organischen Mietwachstum wird der Konzern ebenfalls vorsichtiger. Statt rund 4 Prozent werden nun etwa 3,8 Prozent erwartet. Die vollständigen Zahlen zum dritten Quartal sollen am 4. November folgen.

2028 wird schwieriger

Besonders auffällig ist der Blick auf 2028. Das bisherige Ziel für das organische Mietwachstum von rund 5 Prozent wurde auf etwa 4,5 Prozent reduziert.

Auch bei den Investitionen zieht Vonovia die Bremse. Für 2028 sind nur noch rund 1,7 Milliarden Euro vorgesehen – deutlich weniger als ursprünglich geplant.

Zinsen werden zum Problem

Der entscheidende Belastungsfaktor sind die Finanzierungskosten. Das höhere Zinsniveau macht neue Projekte teurer und erschwert gleichzeitig Transaktionen im Immobilienmarkt.

Vonovia will deshalb seine Entwicklungssparte strategisch überprüfen. Neue Investitionen im Rahmen von „Manage-to-Green“ werden zunächst ausgesetzt, während einzelne Projekte zurückgefahren werden. Investiert werden soll künftig vor allem dort, wo die erwartete Rendite das eingegangene Risiko rechtfertigt.

Schuldenabbau hat Priorität

Der Konzern will zugleich seine Liquidität schützen und die Bilanz stärken. Verkäufe und ein strengerer Umgang mit Investitionen sollen dabei helfen, die Verschuldung weiter zu reduzieren.

Das klassische Vermietungsgeschäft bleibt laut Vonovia dagegen robust. Auch das Value-add-Geschäft entwickelt sich besser als erwartet. Zudem sollen KI-gestützte Effizienzmaßnahmen langfristig zusätzliche Erträge bringen.

Aktie reagiert heftig

An der Börse kommt die neue Vorsicht allerdings nicht gut an. Die Vonovia-Aktie stand nach der Ankündigung deutlich unter Druck. Der Markt reagiert damit vor allem auf die Kombination aus höheren Finanzierungskosten, schwächerem Transaktionsgeschäft und zurückgenommenen Wachstumszielen.

Chance oder Warnsignal?

Für Anleger wird damit vor allem die weitere Zinsentwicklung entscheidend. Entspannung bei den Finanzierungskosten könnte dem Immobiliengeschäft wieder Rückenwind geben. Bleibt der Zinsdruck dagegen hoch, dürfte Vonovia bei Investitionen und Wachstum weiter vorsichtig bleiben.

Die kommenden Quartalszahlen und die weitere Entwicklung der Finanzierungskosten dürften deshalb zeigen, ob der aktuelle Rückschlag nur eine Wachstumsdelle ist – oder ob Vonovia vor einer längeren Durststrecke steht.

Bn-Redaktion/js
Kommentare (0) ... diskutiere mit.
k.A. k.A. k.A. k.A.
k.A. k.A. k.A. k.A.
k.A. k.A. k.A. k.A.
Werbung
Weiter abwärts?
Kurzfristig positionieren
Ask: 1,24
Hebel: 18,55
mit starkem Hebel
Ask: 3,76
Hebel: 4,84
mit kleinem Hebel
Smartbroker
Vontobel
Im Durchschnitt erleiden 7 von 10 Kleinanlegern Verluste beim Handel mit Turbo-Zertifikaten. Turbo-Zertifikate sind hoch risikoreiche Produkte und nicht für langfristige Anlagestrategien geeignet.
Den Basisprospekt sowie die Endgültigen Bedingungen und die Basisinformationsblätter erhalten Sie hier: BD96X6 BD5B2B. Beachten Sie auch die weiteren Hinweise zu dieser Werbung. Der Emittent ist berechtigt, Wertpapiere mit open end-Laufzeit zu kündigen.
Weitere News

11:30 Uhr • Artikel • BörsenNEWS.de

9:10 Uhr • Artikel • BörsenNEWS.de

Gestern 17:22 Uhr • Artikel • BörsenNEWS.de

Gestern 16:57 Uhr • Artikel • BörsenNEWS.de

Gestern 16:28 Uhr • Artikel • BörsenNEWS.de

Schreib den ersten Kommentar!

Dis­clai­mer: Die hier an­ge­bo­te­nen Bei­trä­ge die­nen aus­schließ­lich der In­for­ma­t­ion und stel­len kei­ne Kauf- bzw. Ver­kaufs­em­pfeh­lung­en dar. Sie sind we­der ex­pli­zit noch im­pli­zit als Zu­sich­er­ung ei­ner be­stim­mt­en Kurs­ent­wick­lung der ge­nan­nt­en Fi­nanz­in­stru­men­te oder als Handl­ungs­auf­for­der­ung zu ver­steh­en. Der Er­werb von Wert­pa­pier­en birgt Ri­si­ken, die zum To­tal­ver­lust des ein­ge­setz­ten Ka­pi­tals füh­ren kön­nen. Die In­for­ma­tion­en er­setz­en kei­ne, auf die in­di­vi­du­el­len Be­dür­fnis­se aus­ge­rich­te­te, fach­kun­di­ge An­la­ge­be­ra­tung. Ei­ne Haf­tung oder Ga­ran­tie für die Ak­tu­ali­tät, Rich­tig­keit, An­ge­mes­sen­heit und Vol­lständ­ig­keit der zur Ver­fü­gung ge­stel­lt­en In­for­ma­tion­en so­wie für Ver­mö­gens­schä­den wird we­der aus­drück­lich noch stil­lschwei­gend über­nom­men. Die Mar­kets In­side Me­dia GmbH hat auf die ver­öf­fent­lich­ten In­hal­te kei­ner­lei Ein­fluss und vor Ver­öf­fent­lich­ung der Bei­trä­ge kei­ne Ken­nt­nis über In­halt und Ge­gen­stand die­ser. Die Ver­öf­fent­lich­ung der na­ment­lich ge­kenn­zeich­net­en Bei­trä­ge er­folgt ei­gen­ver­ant­wort­lich durch Au­tor­en wie z.B. Gast­kom­men­ta­tor­en, Nach­richt­en­ag­en­tur­en, Un­ter­neh­men. In­fol­ge­des­sen kön­nen die In­hal­te der Bei­trä­ge auch nicht von An­la­ge­in­te­res­sen der Mar­kets In­side Me­dia GmbH und/oder sei­nen Mit­ar­bei­tern oder Or­ga­nen be­stim­mt sein. Die Gast­kom­men­ta­tor­en, Nach­rich­ten­ag­en­tur­en, Un­ter­neh­men ge­hör­en nicht der Re­dak­tion der Mar­kets In­side Me­dia GmbH an. Ihre Mei­nung­en spie­geln nicht not­wen­di­ger­wei­se die Mei­nung­en und Auf­fas­sung­en der Mar­kets In­side Me­dia GmbH und de­ren Mit­ar­bei­ter wie­der. Aus­führ­lich­er Dis­clai­mer