ADO PROPERTIES S.A. NPV WKN: A14U78 ISIN: LU1250154413 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ja. Bin mal auf die Zahlen gespannt…

Das Q1 war schon gut , mal schauen, tiefer kann es nicht gehen ;) ich spekuliere auf 0,20 bis 0,25€, sollten die Zocker vorbei schauen

Die ersten in Berlin fangen mit Mieterhöhungen an" ;Für viele Mieterinnen und Mieter des Wohnungskonzerns Vonovia DE000A1ML7J1 und dessen Tochter Deutsche Wohnen DE000A0HN5C6 erhöht sich in Berlin bald die Miete. Im Schnitt verlangt der Konzern in der Hauptstadt künftig 4,8 Prozent mehr als zuvor, wie Vonovia mitteilte. Damit liege das Unternehmen unter der im aktuellen Mietspiegel verzeichneten Erhöhung von rund 6,9 Prozent." https://goldesel.de/aktien/news/adler-group-nettomiete-2025-bei-132-mio-eur-2026er-spanne-124-bis-129-mio-eur

Hier passiert nix mehr. Die Bude hat fertig. AMEN

Der LTV ist gestiegen, von 67,9 Q1/25 auf 77,1 in Q1/26, gibt es dafür eine Erklärung? Verbindlichkeiten wurden abgebaut, kann doch dann eigentlich hauptsächlich nur an Wertberichtigungen liegen, oder? Ich hab aber nichts gefunden.

… und in der Q1-2025 ist er 67,9 https://www.adler-group.com/fileadmin/web/docs/IR/Publikationen/2025/ag_Q1-2025_en_single.pdf

News von 01.04 war LTV 76% https://www.adler-group.com/en/investor-relations/translate-to-english-news-publications/news/detail-news?tx_news_pi1%5Baction%5D=detail&tx_news_pi1%5Bcontroller%5D=News&tx_news_pi1%5Bnews%5D=1569&cHash=83158650950f8df9a3eb52d6bf28033a

Mal ne dumme Frage: Wäre es theoretisch nicht möglich, dass Adler mit den Erlösen aus den Verkäufen ihrer Projektentwicklungen die großen Anleihen mit Fälligkeit Ende 2028 zurückzukaufen beginnt? Ich meine, die Kurse dieser Anleihe müßten doch völlig ausgebombt sein? Die Anleihe scheint jedoch nicht mehr handelbar zu sein; ich kann keine Kurse finden. Wäre wirklich interessant zu wissen, bei welchem Kurs die Anleihe steht.

Woher hast du den aktuellen Wert? Ich hab nur den LTV-Wert von 62,6 Ende 24, seitdem sind einige Objekte verkauft. Die Frage ist auch wie realistisch dieser Wert ist.

LTV lt letzter Meldung jetzt knapp unter 70.

Fortgeführt auf jeden Fall, die Frage ist ob wir daran partizipieren. Mich macht es sehr stutzig dass nach wie vor so wenig Bewegung im Kurs ist, und das eher Richtung Süden. Die Nachrichten der letzten Monate waren doch durchweg positiv. Oder sehe ich das falsch?

Es wird spannend ob es eine Chance gibt das Adler doch fortgeführt wird.

Die gestrige Meldung wirkt für mich wie Stufe 1 der Kommunikation. Prozess bestätigt, aber keine Zahlen, kein Closing, kein Erlös. Erfahrungsgemäß folgt auf solche Updates entweder zeitnah eine Substanzmeldung oder es bleibt noch ein paar Wochen ruhig. Wenn der Deal weit ist, kommen Preis und Closing meist innerhalb von 1–3 Wochen. Erst dann wird der Markt wirklich reagieren.

Die gestrige Meldung ist aus meiner Sicht eher Text als Substanz. Kein Verkaufspreis genannt, kein Closing-Datum, keine Aussage zum Nettoerlös. Damit ist der Verkauf faktisch noch nicht abgeschlossen, sondern maximal ein Prozess-Update. Solche News dienen eher der Beruhigung und Vorbereitung, nicht als harter Kurstreiber. Entscheidend wird erst, wenn konkrete Zahlen und ein Closing kommen. Bis dahin bleibt viel Interpretationsspielraum und genau der wird aktuell gehandelt.

schlagen erst heute die News von gestern durch ??!!!!! Shortler dürften sich zurückziehen