ALEXANDRIA REAL EST. EQU. WKN: 907179 ISIN: US0152711091 Kürzel: ARE Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Er hält die Aktie und hat keine Eile, nachzukaufen – für Alexandria erwartet er in drei bis vier Jahren gute Zeiten.

Moin Wie schon gesagt , die nächsten zwei Jahre sollen nicht so gut werden . Da es dividende gibt , werde ich hier auch warten und nachkaufen.

Er sagte, aber auch, dass eine Dividendenkürzung kommen kann, auch wenn die Ausschüttungsquote gerade einmal bei 60% liegt. Diese aber hilft die Verschuldung auf einem guten Niveau zu halten. Was die Ertragskraft angeht, hat er scheinbar keine Sorgen. Für mich ist der wesentliche Output, dass die Erträge vielleicht auch mit Hilfe von Dividendenkürzung ausreichen, um eine Konsolidierung bei diesen speziellen Immobilienmarkt, in den nächsten Jahren zu überstehen. Naja, wer daran glaubt, dass auch in Zukunft, weiter Fläche für diese Branche in den USA vermietet wird, kann ARE einsammeln. Ich persönlich gehe nur bei niedrigeren Kursen mit einer sehr kleinen Position rein. Mir ist der Abschlag im Vergleich zur gut laufenden REIT's einfach noch nicht groß genug.

Wie stark könnte so eine Kürzung der Dividende wohl werden ?

Ich denke um die 50 Dollar herum wäre das hier ein guter Einstieg.

Eine große Unterstützung sind um die 50 Dollar. Aber es bringt alles nichts, wenn das operative Geschäft nicht besser wird.

...Guten Abend in die Runde.... Hi Fcingo.. Hi Olli🙂 Ich habe mir hier in der Vergangenheit eine relativ große Position aufgebaut und glaube weiterhin an das Geschäftsmodel von Alexandria. Ich empfinde die aktuellen Zahlen auch nicht als sehr katastrophal.(daher ist der Absturz aus meiner Sicht, auch stark übertrieben...abet gut...Computerprogramme reagieren häufig "merkwürdig" / nach ihrer eigenen Logik). 🤭 Man hat aus meiner Sicht, in der Vergangenheit vieles richtig gemacht und denke, dass man auch in dieser Situation professionell und bedacht agieren wird. Man sollte auch wegen einer weniger optimalen Nachricht/ Quartalszah, nicht alles schlechtreden und diverse positive Fakten aufeinmal ausblenden. (noch ist man Marktführer, hat Langzeitverträge, ein BBB+ Rating, Cashflow usw usw). Daher bleibe ich auch ruhig und sehe es als Chance. Natürlich weiß ich es nicht mit Gewissheit, jedoch spekuliere ich darauf, dass die Dividende nicht gekürzt wird. Vermutlich wird sie weniger stark gesteigert, wie in der Vergangenheit, aber man wird sich den Status eines Dividenden Contender (mit 14 Jahren Steigerungen) bestimmt nicht nehmen lassen. Ich bleibe hier erstmal entspannt und beobachte, was z. B. der norwegische Staatsfond macht, welcher, sofern ich mich recht erinnere, erst 2024 hier weitere Anteile gekauft hatte und sehr große Gesamtanteile hält. Aus meiner Sicht, agieren die Norweger mit viel Weitsicht und meiden unnötige Risiken. Also könnte man fragen, warum sie hier nachgekauft haben und halten, wenn Alexandria fast den Untergang geweiht ist?! Obwohl die momentan "Probleme" nicht erst seit den aktuellen Zahlen bekannt waren/ sind und absehbar waren... 🙄😉 Sobald ich meine zu erkenne, dass der Abwärtstrend erstmal gestoppt ist, werde ich es wie Olli handhaben...Verluste realisieren und dann gleich nachkaufen. (keine Handlungsempfehlung) Es wird schon werden. 🙂... Da würde ich mir bei anderen Unternehmen deutlich größere Sorgen machen. Habt noch einen schönen Abend.

Hi Olli 😉✌️ Ja so kann man es auch machen . Ich werde mein Ek einwenig senken. 😉

Ich habe eine etwas größere Position nun gekauft und meine alte Position gerade mit minus verkauft. Kann den Verlust ganz gut gebrauchen um Steuern zurück zu bekommen.

Doch überraschend viele Pessimisten hier. Die Enttäuschung überwiegt hier offensichtlich. Ich kaufe. 😬👌

Na vom Bankrott ist Alexandria noch ein gutes Stück entfernt

Spätestens bei null

52$ sollte dann auch so langsam mal der Boden kommen , ist ja jetzt schon sehr übertrieben.

Ich versuche hier nur noch rauszukommen. Das ist einfach ein Schrottwert. Man hat in 20 Jahren hier nichts verdient.

Ich versuche mit einer ersten Tranche bei 52$ reinzukommen. Teil der Altersvorsorge 😉