AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Bin schon sehr gut im Plus inzwischen 😁👍

Welche T Shirts 🤣😂😅

Das ARP ist ein Indiz für ein sehr gutes Q4 Ergebnis. Aus den Rückkäufen von Perpetuals und Anleihen könnte es hohe Sondergewinne gegeben haben.

Schon klar, ist alles einigermaßen in Ordnung bei AT. Aber alles auf Kante genäht. Das Arp bedeutet nur wieder 250 mio gebundenes Kapital. Keine Verbesserung im operativen Geschäft. Klar wenn der Kurs auf 5€ springt hat AT alles richtig gemacht. Wenn nicht, sind sie noch angreifbarer für Shirts.

Schlechtes Zeichen an den Markt?! Zitat aus den Investor Relations: "AT verzeichnete 2025 eine starke Performance mit soliden Geschäftstätigkeiten, verbesserter Finanzstabilität, niedrigeren marginalen Finanzierungskosten und erfolgreichen Veräußerungen. Angesichts dieser Erfolge ist das Unternehmen der Ansicht, dass der aktuelle Aktienkurs die verbesserte Position und das aktuelle Marktumfeld nicht angemessen widerspiegelt." Es ist eher ein gutes Zeichen an den Markt. Die, die das Unternehmen am Besten kennen, sehen es als unterbewertet an und kaufen daher zurück. Der Aktionär zahlt keine Steuern drauf, profitiert aber langfristig davon durch steigende Kurse (im Optimalfall) und höherer Ertrag je Aktie.

Inwiefern? Ich denke, du setzt Rückkäufe bei hoher Bewertung fälschlicherweise mit Rückkäufen stark unter Buchwert gleich.

Sehe ich auch so, wollte aber sicher sein 😉

Dividende wurde nicht zugesagt. Ich glaube dass es beim ARP bleibt. Mit 23 Cent auf 2 ,48 sind es 9,2%. Das ist in Ordnung.

Schüttet aus in Form von ARP sowie Dividende?

Ca 4-6 €, aber Bewertung ist relativ. AT hat das Leverage mit Perpetuals von 64 auf 56 verbessert und schüttet jetzt zum erstenmal wieder aus. 250 zu 1096 Mio Aktien sind ca 23 Cent steuerfrei. Bisher ist der Kurs trotz eines Abverkaufs bei Immobilien von 2,48 auf über 2,60 gestiegen. Alle Peers sind gefallen.

Wo siehst du den Kurs fair bewertet?

GCP ist die Wohnimmobilientochter an der AT mit 62% die Mehrheit hält. GCP hält und verwaltet ca 60000 Wohnungen in Deutschland und UK.

GCP?

Verkaufswelle, GCP bleibt unten AT gedrückt , dann wieder erholt. Da zeigt sich die Wirkung des ARP.

Ein ARP ist eine Form der Ausschüttung nicht gut oder schlecht. Denke es war auch im Sinne der beiden Großanleger dass keine Steuern bezahlt werden müssen. Vermute Stumpf und Gabay behalten ihre Aktien und erhöhen so ihren Anteil. Bin gespannt was die Tochter GCP macht.

Ich verstehe die Freude über das Arp nicht. Meistens ist es langfristig ein schlechtes Zeichen an den Markt.