AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Gerade hat die HV in Luxemburg begonnen, dort wird die Dividende beschlossen, heute Abend ist ex Dividende und am 10. July is Zahltag.

Der Recordday war am 10. Hohlmeise

Da wollen wohl noch welche die Dividende.😉

Wenn Vonovia die Mieten in Berlin um 4,8% anhebt, dann kann die Tochter GCP das auch. Vielleicht geht auch mehr.

24.06. Hauptversammlung, 26.08. Q2 Ergebnis.

Am Mittwoch kommen die Zahlen für 2025, und Ausblick auf 2026. vermute wird negativ

Heute keine EQS Meldung. Meine Vermutung das ARP ist verbraucht.

GCP hat auch ein paar Schrottimmobilien zusammen mit Vonovia auf dem Kölner Höhenberg. Ein richtiger Slum. Überall liegen Müllbeutel herum. Ob die das in Griff bekommen ??

Im Prinzip wird die Hälfte der Dividende durch die 30 Cent von GCP abgedeckt. Weil GCP keine Scriptdividende zahlt wird die Dividende direkt an AT geleitet.

Die britischen Hedgefonds müssen ihre Shorts eindecken. Das hilft jetzt zu einer schnellen Erholung. 2.60 sind möglich.

Scheinbar geht AT jetzt das Problem der leerstehenden Büros massiv an. 2 Projekte sind fertig und weitere ca 10 Projekte in Umsetzung und weitere in Planung. Man könne mit Service Wohnungen kombiniert mit Fitnesscenter deutlich höhere Renditen erzielen. Für diese Produkte gibt es bereits geeignete spezialisierte Betreiber , das wird im GB von GCP detailliert geschildert. Ich sehe das als Möglichkeit bei Büros den Leerstand zu halbieren. Das könnte man ausrechnen wieviel Verbesserungen beim FFO1 damit erreicht werden können Vermutlich wird der Umbau bei GCP wirtschaftlich landen. http://www.deal-magazin.com/news/152854/Aroundtown-treibt-Umwandlung-von-Bueroimmobilien-voran

Trump hat gesagt er sei einer Einigung mit Iran näher und die Immobilienaktien heben ab.

Es gibt schon auch kleine Verbesserungen es ist nicht alles schwarz und dunkel. Es gibt für eine begrenzte Anzahl von Grossbetrieben vergünstigten Industriestrom. Zahlreiche Infrastruktur Objekte sind im Bau und werden angefangen. Leider wird die Weltrettungsideologie weiter fortgesetzt. Nicht die ganze Industrie und daran hängende Dienstleistungen werden verschwinden. Es wird mit weniger Wohlstand weiter gehen. Gut im letzten GB war die Stabilisierung des Leerstands bei Büros. Mit dem Q2 Ergebnis wird man sehen ob das schlechte Zinsergebnis in Q2 einmalig war. Ich glaube es war schlecht wegen der umfangreichen Rückkäufe von Anleihen und Perpetuals die wenig einbrachte aber hohe Gebühren an Investmentbanken kosteten LEG macht es vor wie's mit Leerstand (2,4%) und Zinsergebnis (1,8%) geht. LEG ereichte das mit 1,5% Wandelanleihen und grosser Disziplin. AT geht den Weg der disziplinierten Vorsorge mit kapitalersetzenden Perpetuals Wir Aktionäre wurden sehr lange stark vernachlässigt. Ich hoffe das hört jetzt auf mit 15 cent Dividende und einem ARP