AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Das sind doch mal gute Nachrichten..wenn das 2.HJ 22 genauso gut läuft ist die Dividende nächstes jahr 23 absolut sicher..

Danke für die News

2022 YTD unterzeichnete das Unternehmen 785 Millionen Euro neue Verkäufe zusätzlich zu 470 Millionen Euro unterzeichneten Deals aus dem Jahr 2021. Von diesen insgesamt 1,3 Milliarden Euro an Verkäufen schloss AT im ersten Halbjahr 2022 ca. Veräußerungen in Höhe von 625 Mio. € mit einer Marge über dem Buchwert von 7 % und einer Marge über dem Anschaffungswert einschließlich Investitionen von 39 %, wodurch Gewinne herauskristallisiert, die Liquidität erhöht und die konservativen Portfoliobewertungen unterstrichen werden. Darüber hinaus schloss das Unternehmen nach dem Berichtszeitraum Veräußerungen in Höhe von weiteren 410 Millionen Euro ab, und die verbleibenden 220 Millionen Euro werden voraussichtlich in den nächsten Perioden abgeschlossen. Erlöse aus Veräußerungen werden verwendet, um die Bilanz zu stärken und die Nettoverschuldung zu verringern, sowie für Aktienrückkäufe verwendet, was zu einer Verringerung der Nettoverschuldung führt. Im Jahr 2022 hat AT seit Jahresbeginn 0,8 Milliarden Euro Schulden zurückgezahlt und 0,2 Milliarden Euro eigene Aktien zurückgekauft. KONSERVATIVES VERSCHULDUNGSPROFIL UND FINANZIELLE FLEXIBILITÄT GEBEN SICHERHEIT IM AKTUELLEN UMFELD Die positiven Auswirkungen der kontinuierlichen Veräußerungen sowie das proaktive Haftungsmanagement in den letzten Jahren haben den Schuldenplan ohne wesentliche Schuldenfälligkeiten bis 2025 verlängert. Darüber hinaus bietet ATs lastenfreies Vermögen von 24,2 Milliarden Euro (84 % der Miete) reichlich Flexibilität, um bei Bedarf kostengünstigere Bankschulden aufzunehmen, deren Zinssätze im Vergleich zu den aktuellen Anleihefinanzierungsrenditen günstiger sind. Nicht in Anspruch genommene kostengünstige RCFs in Höhe von über 1 Mrd. € bieten zusätzliches Liquiditätspotenzial. Ab Juni 2022 hatte das Unternehmen eine durchschnittliche Schuldenlaufzeit von 5,4 Jahren mit niedrigen Fremdkapitalkosten von 1,2 % und einem niedrigen Leverage von 40 %. Im ersten Halbjahr 2022 verzeichnete Aroundtown einen starken ICR von 5,3x. Der Konzernzwischenbericht für das erste Halbjahr 2022 ist auf der Website des Unternehmens verfügbar: https://www.aroundtown.de/investor-relations/publikationen/finanzberichte/ Definitionen und Überleitungen der alternativen Leistungskennzahlen finden Sie in den entsprechenden Abschnitten auf den Seiten 37 - 41 des konsolidierten Zwischenberichts für das 1. Halbjahr 2022. Den konsolidierten Zwischenbericht für das 1. Halbjahr 2022 finden Sie auf der Website von AT unter Investor Relations > Publikationen > Finanzen Berichte oder unter diesem Link: https://www.aroundtown.de/fileadmin/user_upload/04_investor_relations/downloads/2022/AT_Q2_2022.pdf

AROUNDTOWN GIBT ERGEBNISSE FÜR DAS 1. HJ 2022 MIT STARKEM FFO I JE AKTIE-WACHSTUM BEKANNT Nettomieteinnahmen von 613 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2022, ein Anstieg von 34 % gegenüber dem Vorjahr, hauptsächlich aufgrund der Konsolidierung von GCP und eines bereinigten Nettomieteinnahmenwachstums von 2,3 %. Der FFO I belief sich im ersten Halbjahr 2022 auf 186 Millionen Euro, was einem Anstieg von 8 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der FFO I je Aktie stieg im ersten Halbjahr 2022 um 13 % auf 0,17 € im Vergleich zu 0,15 € im ersten Halbjahr 2021. Geschlossene Deponien von ca. 625 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2022, was 7 % Gewinn über dem Buchwert entspricht. Weitere Veräußerungen in Höhe von 410 Mio. € wurden nach H1 2022 abgeschlossen. Starke Liquidität von 2,2 Mrd. € mit zusätzlichem Liquiditätspotenzial über 1 Mrd. € nicht in Anspruch genommene revolvierende Kreditlinien und 24,2 Mrd. € unbelastete Immobilien. Der Nettogewinn im ersten Halbjahr 2022 belief sich auf 471 Millionen Euro mit einem unverwässerten Gewinn je Aktie von 0,25 Euro, unterstützt durch 401 Millionen Euro Neubewertung und Veräußerungsgewinne im ersten Halbjahr 2022 oder 2,0 % Wert auf vergleichbarer Basis einschließlich Investitionen. EPRA NTA in Höhe von 10,4 € je Aktie Ende Juni 2022, ein Anstieg um 2 % (4 % dividendenbereinigt) seit Jahresende 2021 Konservative Finanzplattform zum Ende des ersten Halbjahres 2022 beibehalten mit langer durchschnittlicher Schuldenlaufzeit von 5,4 Jahren, niedrigen Fremdkapitalkosten von 1,2 %, LTV von 40 % und starkem ICR von 5,3x. Guidance für GJ 2022 bestätigt, alle Finanzrichtlinien sind online. 25. August 2022. Aroundtown („das Unternehmen“ oder „AT“) präsentiert die Ergebnisse für das erste Halbjahr 2022 mit starken operativen Ergebnissen in allen Anlageklassen durch CPI-Indexierung und Step-up-Mieten, Fortschritten bei der Erholung der Hotelbranche und den vorherrschenden hohen Mieten Nachfrage nach Wohnraum bei geringem Angebot. Aroundtown setzte seine starke Veräußerungsaktivität erfolgreich fort, wodurch sich Gewinne herauskristallisierten und das Schuldenprofil weiter optimiert wurde. Da die kommenden Perioden angesichts des herausfordernden makro- und geopolitischen Umfelds mehrere Ungewissheiten mit sich bringen, bleibt das Unternehmen vorsichtig und konzentriert sich darauf, seine Robustheit zu erhöhen. Im ersten Halbjahr 2022 verzeichnete AT Nettomieteinnahmen in Höhe von 613 Millionen Euro, was einem Anstieg von 34 % gegenüber dem ersten Halbjahr 2021 entspricht. Dieser deutliche Anstieg ist hauptsächlich auf die Konsolidierung von GCP und 2,3 % flächenbereinigtes Mietwachstum zurückzuführen Auswirkungen von Veräußerungen. Das like-for-like Mietwachstum ohne Hotels betrug 2,9 %. Infolge der Erholung in der Hotellerie nach der Aufhebung der Beschränkungen seit Ende März verzeichnete Aroundtown im zweiten Quartal 2022 eine Inkassoquote von 70 %, die im Juli 2022 weiter auf 80 % anstieg, die Rentabilität in der Hotellerie ist jedoch nachteilig beeinflusst durch die Kosteninflation bei Versorgungsunternehmen und Personal, was sich auf die Mieteinnahmen auswirkt. Das Unternehmen erwartet für das zweite Halbjahr 2022 eine Inkassoquote von 70 % bis 80 % in seinem Hotelportfolio. Die Spitzenleistung in Verbindung mit hohen operativen Margen und niedrigen Fremdkapitalkosten führte im ersten Halbjahr 2022 zu einem FFO I von 186 Millionen Euro, ein Anstieg um 8 % im Jahresvergleich und ein Anstieg um 13 % im Jahresvergleich auf 0,17 € pro Aktie

Das ARP muss ja auch mal wirken irgendwann

Und Schlusskurs Tradegate 3,04 also unverändert.

Nein, morgen kommen die Zahlen. Frage ist ob die bei möglichen 14 Cent FF01 und 20 Cent FF02 der Kurs steigt oder fällt. Der Gaspreis zeigt dass die Energiewende gescheitert ist. Wenn unsere Grundstoffindustrie mit 3-6 Millionen Arbeitsplätzen an die Wand gefahren wird dann hat das Konsequenzen auch für AT. Der € fällt schon ins Bodenlose und die Aktienkurse ebenfalls. Die Angelsächsischen Anleger ziehen ab.

Machen die Konkurs ???

In Luxemburg schon, hier wird die Steuer aufgestockt auf 26,34%. Die Zins der 10jährigen Bundesanleihe stieg heute auf 1,08% aber der wichtige Gaspreis sank sogar am Spätnachmittag wieder unter das Niveau von gestern. Denke es geht morgen wieder hoch. Offenbar wollen zu wenige diese hohen Preise bezahlen.

Zahlt man hier 15% Dividendquellensteuer? AT ist ja in Luxemburg notiert daher frage ich.

https://www.middleeastmonitor.com/20220817-gazprom-warns-60-… Das sind Großhandelspreise, wenn ich bei einer normalen 100% Kalkulation 8 € je cbm bezahlten muss sind das bei 90 m2 12000 € im Jahr. Daß das viele Mieter nicht bezahlen können ist absehbar. Und wenn dann noch 500 € Uniperzuschlag dazu kommen geht das erst Recht nicht mehr.

Die Zinsen steigen deutlich auf 1,09% bei der 10jährigen Bundesanleihe. Der Erdgaspreis schießt in London hoch auf 465 pence. Barclays meint der Ölpreis sollte runter gehen. https://reut.rs/3w6y2su Im Geschäftsbericht gibt es schöne Bilder über Photovoltaik auf AT Büro-Gebäuden.

Leider in die falsche Richtung