AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich habe mal aus Spaß den Chart der vdp analysiert, auch wenn das mit der Börse wenig zutun hat. https://www.pfandbrief.de/site/de/vdp/immobilie/finanzierung_und_markt/vdp-immobilienpreisindex.html# Roten Verlauf ignorieren, da Gesamtentwicklung von Gewerbe und Wohnen... Blauer Verlauf als Top im Fib Retracement, Lila Verlauf Bottom für 0.5er retracement. Wohnen: Aufwärtstrend gebrochen? Boden bei 185 also -38,33% ? Gewerbe: Aufwärtstrend stark gebrochen? Doppeltop / M-Pattern Nächstes Top bei 155? Nächstes Ziel 138? Verfall von 11%? Obwohl der Chart ja überhaupt nix mit der Börse zutun hat, finde ich das Fib Retracement aber doch erstaunlich passend bzw. der Chart korreliert erstaunlich gut mit dem Retracement. Ist das Zufall? Was meint ihr? Einfach den Chart kopieren und in Tradingview einfügen.

2007-2008 sind die Mieten weltweit gesunken 2008-2014 sind die Mieten speziell in Spanien stark gesunken :) 2023-2029: ?? who knows.

@fakultaet; wenn doch alles so schön und super ist, warum bist du dann so aufgewühlt? ;) Ich bleibe dabei. Man sollte vorsichtig sein bei Aussagen wie: "Ist noch nie gefallen...", "War schon immer so...", "Wird nicht passieren...", "Immobilien sind sicher...". Was ich schon etwas verwerflich finde ist deine Schadenfreude gegenüber den Mietern. Egal. Ein paar Argumente dagegen. Die Kappungsgrenze kennst du? 20% max in 3 Jahren, in manchen Regionen sogar nur 15%? Wie willst du die Mieten denn gegen den Verkehrswert gegenrechnen? Ich denke du hast einfach nur bammel, dass die Immos jetzt runter gehen. Ich schaue mir das mit nem Eimer Popcorn an. :) Dir ist auch bewusst, dass die Zentralbanken auf ihrem Balance-Sheet Immos haben und die verramschen? Also nur weil was immer bis 2021 rauf gegangen ist, heißt das noch lange nicht, dass das so weitergehen wird. Dein Verhalten ist für mich ein guter Indikator, dass die Bubble noch nicht geplatzt ist. Warten wir mal ab. :) Ich schreibe dir gerne nächstes Jahr nochmal.

Ich esse lieber als zahle Miete. Howgh!

Mein Vermieter hat 20 Jahre nicht erhöht. 110qm für 740€ kalt. Ich Glückspilz. 😀

🤣🤣🤣🤣🤣🤣da hast du recht!🙈

Ich habe mir hier ein bisschen den Chat durchgelesen. Und ich glaube, wenn alle diese Jumbo blockieren, könnte hier wieder eine sachliche Diskussion stattfinden. Jumbo hat 60% Plugpower mit 27€EK im Depot und das auch noch fremdfinanziert. Schützt euer Geld und blockiert ihn.

Also, ich esse lieber als zahle Miete! Howgh!🖖

Ganz einfach. Inflation ja = ich erhöhe die Miete im Folgejahr, inflation Nein oder sehr niedrig = ich erhöhe nicht. Fertig. Ich hab immer gewinn, meine sis hat Gewinn, mein Vater auch und davor mein Opa….und so wird’s weiter gehen

aber wieso sollte man den leuten von dem wenigen was sie haben noch mehr wegnehmen, es wäre falsch den mieter zu ärgern, der sich dann quasi an mein eigentum (meiner wohnung) rächen kann und die immo insgesamt weniger wert ist, die rechnung geht nicht auf, dass ich als vermieter aktiv dafür sorge, dass der mieter weniger kaufkraft hat