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AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 20.567
Ayron,
12.05.2023 9:30 Uhr
0
Werden sich noch einige ärgern sich nicht eingedeckt zu haben, aber ist meine Meinung
Krösus1,
12.05.2023 9:30 Uhr
0
Ich traue ihr zu, dass die Eins hält.
M
Maria1a,
12.05.2023 9:28 Uhr
0
Sieht ja fast so aus als wenn ich für 0.90€doch noch Aktien bekomme 🤗🤗
T
Trader555,
12.05.2023 9:26 Uhr
0
Gleich der 1 Euro durch👍🏻
F
Fakultaet,
12.05.2023 9:23 Uhr
0
Ja bitte, ich hätte noch gerne die 0.88, das würde meine technische analyse bestätigen. 3 Welliger aberkauf 3,4 auf 1,75 auf 2.9 auf 1,16 euro. Dann keil bis +-0.88 und ausbruch nach oben
Börsenvogel,
12.05.2023 9:17 Uhr
1
Gleich fällt der Euro. Gerade 1,005 Euro. 😱
F
F
Fakultaet,
12.05.2023 8:00 Uhr
0
hehehe, ja denke unsere family ist auch eine von denen (entgegen meinem anscheinenden gestrigen Mieterbashing). Wir haben noch nie wem gekündigt, bei Reparaturen sind wir tolerant und Mietpreiserhöhungen verschlafen wir auch gerne mal....wobei wir da schon schauen, dass die Inflation immer gedeckt ist.
Krösus1,
12.05.2023 7:57 Uhr
0
Bin selbst Vermieter, mein Mieter hat den Preis erhöht. 80m² warm, mit Wasser, Kanal , Strom, Garage...450,- 8ch denke, ich bin einer von den Guten. 😂
d
dersash87,
12.05.2023 7:48 Uhr
1
Wir stehen zudem 75% unter corona tief, bei welchen man dachte, dass das System zusammen brechen würde und keiner mehr miete zahlen könne. Momentan ist hier übertriebene Verkaufspanik. Trotz höherer Zinsen wird es sich einpendeln. Wenn die Kosten steigen, werden die Kaltmieten erhöht. Höhere Miete wiederum federn den immobilienwert.
F
Fakultaet,
12.05.2023 7:36 Uhr
0
Guten Morgen zusammen, hab kein Bammel. Privat läuft meine letzte Finanzierung in 8 Jahren aus. Wie schon mal gesagt ist mir persönlich und keinem den ich kenn bekannt dass mieten irgendwann gesunken sind. Wenn dann stabil geblieben. Aktuell sind wir bei -3 bis -10% je nach Immobilie. Der Wertverlust interessiert aber nur wenn man den als Sicherheit braucht oder verkaufen will/muss. An den getätigten Verkäufen von vonovia sieht man dass die Abwertung zwar nicht schön, aber noch keinesfalls kritisch ist. At1 hat da auch noch viel Luft. Das ist auch der Grund warum ich eingestiegen bin. Jeder Entscheides selber
S
Swyty,
12.05.2023 7:35 Uhr
0
Der gestrige Tag hat gezeigt, daß gewisse LV noch nicht wollen das es hier steigt, und es gibt noch nicht genug Käufer,aber auch das wird sich bald ändern davon bin ich überzeugt
T
TuDios,
12.05.2023 6:16 Uhr
0
Mieten werden nicht sinken, warum auch.
a) Mieten sinken bei Mehr als 5% Angebotsüberhang. In Ballungsräumen liegt der Leerstand bei unter 2%. Wir reden hier ja von Unternehmen die in Citylagen investieren.
b) Aroundtown bittet Mieter inflationsadjustiert zur Kasse (Indexmietverträge)
c) Berichte zeigen, dass die Miete bisher weiter gestiegen ist
d) Kosten für Wohnungsneubau sind durch die Zinswende gestiegen, sodass es 2024 und 2025 vermutlich so gut wie keine fertiggestellten Bauprojekte geben wird. Das Angebot verknappt also absehbar.
e) Es ist absehbar, dass die Bundesregierung mangels echtem Willen versagt, die Massenimmigration zu stoppen. Kılıçdaroğlu macht zB auch massiv Wahlkampf mit den 4 Millionen Syrern. Also egal wer in der Türkei gewinnt, es ist zu erwarten, dass die Türkei weiter Migrationsdruck auf Deutschland ausüben wird.
T
TuDios,
12.05.2023 5:54 Uhr
1
Ich habe mal aus Spaß den Chart der vdp analysiert, auch wenn das mit der Börse wenig zutun hat. https://www.pfandbrief.de/site/de/vdp/immobilie/finanzierung_und_markt/vdp-immobilienpreisindex.html# Roten Verlauf ignorieren, da Gesamtentwicklung von Gewerbe und Wohnen... Blauer Verlauf als Top im Fib Retracement, Lila Verlauf Bottom für 0.5er retracement. Wohnen: Aufwärtstrend gebrochen? Boden bei 185 also -38,33% ? Gewerbe: Aufwärtstrend stark gebrochen? Doppeltop / M-Pattern Nächstes Top bei 155? Nächstes Ziel 138? Verfall von 11%? Obwohl der Chart ja überhaupt nix mit der Börse zutun hat, finde ich das Fib Retracement aber doch erstaunlich passend bzw. der Chart korreliert erstaunlich gut mit dem Retracement. Ist das Zufall? Was meint ihr? Einfach den Chart kopieren und in Tradingview einfügen.
Bei Vonovia sind Immobilienpreisverfälle von 20%, bei Aroundtown von 30% eingepreist. Der Markt hat in Q1 -7% bei Büros und -2% bei Wohnimmobilien gezeigt. Da wir ziemlich nahe am Pivot sind, aber die Preisfindung am Markt noch nicht abgeschlossen ist, ist durchaus anzunehmen, dass es noch weiter sinkt, aber von 40% ist nicht auszugehen, außer massenhaft Finanzierungen würden platzen. Wir sind hier aber nicht in den USA wo die Hypothek gekündigt wird wenn das Haus die Hypothek nicht mehr deckt und die Gebäude dann sofort in die Zwangsversteigerung geht. Ist also unglaublich bearish von -40% auszugehen. Wenn du das aber doch glaubst gönn dir einen Vonovia-Short. Bei -40% ist Vonovia genauso wertlos wie die Adler - Group.
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