AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Diese Werbung richtet sich nur an Personen mit Wohn-/Geschäftssitz in Deutschland. Der jeweilige Basisprospekt, etwaige Nachträge, die Endgültigen Bedingungen sowie das maßgebliche Basisinformationsblatt sind auf www.dzbank-wertpapiere.de veröffentlicht. Beachten Sie auch die weiteren Hinweise zu dieser Werbung.
Der Beitrag ist tatsächlich wichtig um die Lage richtig einzuschätzen. Nun hat Aroundtown natürlich Objekte in sehr guter Lage und mit höherem Vermietungsgrad als andere Gewerbeimmobilienbetreiber. Wenn man trotzdem den Abschlag aus diesem Artikel akzeptiert und das noch für ein Jahr fortschreibt, müsste man auf das Restportfolio noch 10% abschreiben. Dann bleiben ca 6 Mrd an NAV. Dazu kommen Gewinne aus dem Rückkauf gefallener Anleihen und die Mieteinnahmen, dann ist Aroundtown Ende 2025 locker 7 Mrd wert. Die Marktkapitalisierung hängt dann davon ab, wie Aroundtown sich refinanzieren kann und das widerum a) vom Rating und b) vom Leitzins. Ggf. kann Aroundtown zwischenzeitlich aber auch noch Bestände mit dem oben kalkuliertem Abschlag (15% auf Q1 2022) losschlagen und braucht dann auch 2026 keine Refinanzierung.... eigentlich sieht es sehr gut aus für Aroundtown. Einzig der schreckliche Kursverlauf und mein bereits hohes Investment verunsichern mich, sonst würde ich rein"yoloen". Würde aber auch keine in Paypal reinstecken. Und wesentlich sicherer und auch sehr günstig... der Emerging Markets Dividend ETF wird wohl auch nicht für immer so günstig bleiben. Also aktuell ist immer noch klare Kaufsaison für Value-Titel. Nur wer Tech hat muss sich vor der Rezession sorgen. Apropros... wollte NVIDIA vor dem 25. shorten. Was haltet Ihr davon?
wir erleben halt momentan abwertungen in einem rekordtempo, egal ob neubauten oder bestand alle preise fallen massiv, teilweise müssen neubauprojekte unter wert verkauft oder vermietet werden, da es einfach keine käufer mehr gibt, irre was momentan los ist, hab ein kumpel der im immobereich tätig ist und sowas hat er noch nie erlebt sagt er, viele wollen wegen reallohnkürzungen ihre immos teilweise 30-40% unter wert verkaufen, muss man sich mal vorstellen
Mehr zu diesem Wert
|
|
Thema | ||
|---|---|---|---|
| 1 | AROUNDTOWN Hauptdiskussion | ||
| 2 | Aroundtown, Daytrading mit Nachweis über Profilbild! |
|
|
Thema | ||
|---|---|---|---|
| 1 | RHEINMETALL Hauptdiskussion | -0,92 % | |
| 2 | MICRON TECHNOLOGY Hauptdiskussion | +5,42 % | |
| 3 | Germany 40 Hauptdiskussion | ±0,00 % | |
| 4 | Iris Energy | +6,15 % | |
| 5 | BAYER Hauptdiskussion | -0,41 % | |
| 6 | Volatus Aerospace (Offener Austausch) | -0,82 % | |
| 7 | DEUTSCHE TELEKOM Hauptdiskussion | -1,03 % | |
| 8 | TUI Hauptforum | -1,21 % | |
| 9 | Hyperscale Data | ±0,00 % | |
| 10 | Security der nächsten Generation | +0,96 % | Alle Diskussionen |
|
|
Thema | ||
|---|---|---|---|
| 1 | RHEINMETALL Hauptdiskussion | -1,16 % | |
| 2 | MICRON TECHNOLOGY Hauptdiskussion | +5,47 % | |
| 3 | Iris Energy | +6,15 % | |
| 4 | BAYER Hauptdiskussion | -0,56 % | |
| 5 | Volatus Aerospace (Offener Austausch) | -0,82 % | |
| 6 | DEUTSCHE TELEKOM Hauptdiskussion | -1,03 % | |
| 7 | Stellantis | -1,73 % | |
| 8 | TUI Hauptforum | -1,19 % | |
| 9 | Security der nächsten Generation | +0,96 % | |
| 10 | Hyperscale Data | ±0,00 % | Alle Diskussionen |