AROUNDTOWN WKN: A2DW8Z ISIN: LU1673108939 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Leider die 2,20€ zum nach kaufen heute verpasst. 🙃

Bei 3 hoffte ich auf Dividende in 2025 von 20 Cent. Wollte die Aktie dann als sicheren income Reitt halten. Jetzt muss ich mindestens ein weiteres Jahr warten. Wenn Merz und Co. unsere Wirtschaft weiter zerstören muss ich weiter umplanen.

Den Steuerstundungseffekt hättest du natürlich schon mehr als ausgeglichen, wenn du bei 3+ verkauft und jetzt bei 2,20 wieder gekauft hättest. Wusste natürlich Keiner sicher, dass es wirklich noch Mal SO tief geht und bei deinem sehr geilen EK kann man natürlich auch einfach sagen "Ich halte bis x,xx € oder bis 2035+", aber denke nicht, dass Steuerstundung grundsätzlich dagegen spricht die größeren Bewegungen mitzunehmen, wenn man sich kurzfristig relativ sicher ist, in welche Richtung es gehen könnte. Umgekehrt würde ich auch alte Positionen Fifo mit +-0 oder gar Verlust verkaufen, wenn nach Nachkaufen ein Rebound dazu führt, dass die Gesamtposition kräftig im Plus ist. Das Steuertaktieren hilft bei einem aktiven Ansatz nicht wirklich viel denke ich. Letztlich achte ich vor Allem auf BUY Low Sell High und das die Positions Größe je nach verbleibendem Kurspotenzial angemessen ist

Nach der Analystenkonferenz sagt JPM Kursziel 3,30 also haben wir noch Luft nach oben. Wer heute bei 2,20 herum gekauft hat kann sich jetzt schon glücklich schätzen. Ich konnte selbst wegen meinem Einkauf von 1,20 nicht kaufen weil das Finanzamt die älteren Aktien beim Verkauf besteuert.

Zu früh, jetzt 2,37. Die Zahlen waren am oberen Rand der Guidance also gut. Nach gut 900 Mio Verkäufen fehlen ca 50 Mio Mieteinnahmen logisch dafür können Schulden reduziert werden. Ende Q1 könnte das LTV ohne Perpetuals bereits unter 40 liegen. Aktuell stocken die Verkäufe wegen höherer Zinsen. Das muss man aussitzen.

habe mir mal 5000 gegönnt und gerade raus zu 2,31 . Passt - schönes Trading

sagte ich euch doch Euro 2,20 . Maschinchen waren so eingestellt. Bin auch drin mit Euro 2,212 .

Hab für 2,208 € nachgekauft. Video kommt heute Nachmittag

Rückgang des operativen Ergebnis in 2025 . Enttäuschung für mich

neues Tagestief - sind nur Algorithmen hier. € 2,184 - 2,22

AT hat in Q4 einen großen Schluck aus der Pulle genommen und die kurzfristig bessere Marktsituation genutzt und viel verkauft. Das hat natürlich niedrigere Mieteinnahmen zur Folge. Das ist der Grund für den verhaltenen Ausblick. Die Zinsvorteile kommen erst nach und nach. Die Liquidität stieg auf fantastische 3,6 Mrd . Mal sehen was denen damit einfällt.

will wohl 2,20 testen nach dem schwachen Ausblick

Unterstützung bei Euro 2,184 - 2,222

Habe ich kein Problem damit, aber ich würde es eigentlich lieber sehen ganz langsam wieder in die Dividendenzahlung einzusteigen, auch wenn es nur 1-2 Cent sind, quasi als Signal: "Wir sind auf Kurs und kehren langsam auf Normalbetrieb zurück". Mal schauen was kommt

FFO1 29 Cent. Verschuldung mit 42/60 wegen der Perpetuals zu hoch. Wohnungen und jetzt auch Hotels laufen sehr gut. Büros sind in der Krise. In 2027/2028 will man einige Büros in Residential umwandeln. Die Green Zertifizierung ist weit fortgeschritten mit 60%. Der Kurs steigt also positiv.

Steht noch nicht fest. Es wird aber scheinbar darüber diskutiert. Vor der HV im Juni soll ein Vorschlag kommen ;)