BP WKN: 850517 ISIN: GB0007980591 Kürzel: BPAQF Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Moin Weigel....hoffe es geht dir gut.lg

im Augenblick werden Immobilien alle zu Höchstpreisen verkauft ,egal ob Altbau/Neubau und Lage ,habe selber vermietete Objekte nach 10 jähriger Spekulation Frist verkauft und war der Gewinner ,wär jetzt kauft ,kauft zu teuer ein ,ist das gleiche wie bei überteuerten Aktien ,im Einkauf liegt der Gewinn...Guten Morgen ,genauso ist der gesamt Aktienmarkt hoch ,muss man sich mal vorstellen ,man rechnet mit kommenden Zinserhöhungen/Inflation bei der Fed und alles eingepreist , der Dow Jones eilt von Rekord zu Rekord , verrückte Welt... Bp nicht ,hier stimmt das Kurs Gewinnverhältnis...

⏫ Die Wohnungen würde ich in Köln Bonn mal sehen, welche wegen einem bestehenden Mietverhältnis 30 bis 40% unter Wert verkauft werden 🤣 die kaufe ich dir alle Blind ab!!! Das bedeutet ja, unser Vermögen wäre vei Leerstand und Verkauf noch einmal 30 bis 40% Höher... 🤣🤣🤣 Das erzähle ich gleich mal meinem Bankberater

Es lohnt sich schon, man muss halt mal gucken wer dort drinnen wohnt ( Alter der Person) Wenn ich eine Wohnung 30-40% Prozent günstiger mit einem laufenden Mietverhältnis und einem zahlenden Mieter habe, ist doch alles bestens. Aber jetzt wieder zu BP. Freue mich, dass man sich so gut hier mit euch austauschen kann 😊

50qm für einen single sind aktuell wohl weniger aber zu dritt/viert hätte ich jetzt mal mit durchschnittlich 150qm gerechnet. Ist ja auch schon einiges -> steht nach auszug der Kinder leer

„Gerade so leisten“ = „gerade so halten“ (bevölkerungsmäßig) 😅

@peter ist jetzt nicht so einfach nachzuweisen aber wieso sollte das günstiger sein? In Regensburg hab ich es mir schon ein paar mal durchgerechnet und mMn lohnt es sich nicht. Der Gewinn liegt nur in der Wertsteigerung und ob das immer so weiter geht ka. Zudem sind Immobilien wie der name so schön sagt „nicht“ mobil. Sollte ein Bereich strukturelle Probleme bekommen zieht man nicht einfach um. Trifft auch auf aktien zu aber da hab ich auch nicht 1-2-3 Aktien sondern 50 oder halt einen ETF. Da können auch mal 1-2-3 scheitern. An ein Großflächiges Bevölkerungswachstum und dem daraus resultierenden Anstieg der Immopreise kann ich aktuell nicht glauben. Ohne Zuwanderung sinkt die Bevölkerung, aktuell kann man sich ja gerade so leisten. Der größte Bevölkerungsteil ist aktuell ca 50 Jahre. Da „gönnt“ man sich pro Person gerne 50 qm oder mehr. Aber erstens fällt die nächste Generation Anzahlmäßig geringer aus und zweitens legt diese nicht mehr soviel Wert darauf. Eher modern und technisch gut ausgestattet, qm kann dann ruhig kleiner werden

Es sind nicht nur Immobilien zu teuer. Bei Aktien sieht es nicht viel anders aus. Mit steigenden Zinsen ( es hat die tatsächlich mal gegeben ) könnte sich das aber ändern.

Wenn eine Immobilie vermieten ist und verkauft wird, ist sie meistens günstiger. Also keine schlechte Anlage

außer natürlich ,man sucht Sachwerte und mit wenig Finanzierung...

wie kann man jetzt vermietete Immobilien kaufen ,zu den Höchstpreisen !!! das lässt sich nicht rechnen , jetzt werden abgewirtschaftete Objekte veräußert ,wo wieder investiert werden muss , wär Glück hat nach der 10 Jähriger Spekulation Frist ,das sind die Gewinner !!!

Nein, normaler Job als Angestellter Ingenieur im Maschinen und Anlagenbau. Börse als Hobby und Interesse an Wirtschaft. Vielleicht man ein Einblick: Hin und wieder arbeite ich für die großen Windbuden, neulich auch für einen Hersteller von Wasserstoff-Elektrolyse Anlagen. Mein Eindruck ist, dass für Arbeitsaufträge genügend Geld da ist, maßgeblich auch durch viele Fördergelder. Gerade im H2-Bereich hab ich Zweifel, ob die Hersteller genügend Burggraben zu ihren Mitbewerbern haben, da die Technik eigentlich Recht simpel ist. Muss man wohl Glück haben, wenn man da über die Börse investiert den richtigen zu treffen. Wahrscheinlich macht da eher ein Betreiber oder größer Konzern wie Linde, unsere BP, Shell, usw. das Rennen.

danke PeterPan, dachte ich mir eben auch macht keinen Sinn, jetzt etwas zu Höchstpreisen zu kaufen plus hoher Kaufnebenkosten. Ich wäre mir da ziemlich sicher in 10 Jahren ist es dann deutlich weniger wert. Weigel, ja ist verrückt... aber halt auch Börsenpsychologie, die selektive Nachrichtenlage... die Party geht erstmal weiter und die Musik spielt so schön, da bleibt man gern noch ein bißchen länger, aber der AUSGANG ist verdammt eng, wenn da die Musik plötzlich aufhört zu spielen, dann lässt so mancher Hase seine Rüben im SL Trubel liegen.

Außer man hat so viel Geld und kann ein ganzes Zinshaus kaufen, so eine Anlage kann auch sehr interessant sein, kommt natürlich auch auf den Faktor an

@schreiber: Ich habe einen Job, stehe allerdings auch erst am Anfang der Karriere (24). Wie es tatsächlich Deutschland weit aussieht, kann ich dir nicht genau sagen, allerdings sind die Preise überall enorm angestiegen. Ein Haus für den Eigenbedarf zu kaufen, ist nie verkehrt, da man sich dort einfach besser verwirklichen kann und auch besser planen. Eine Kündigung auf Eigenbedarf kann immer kommen... Um Geld anzulegen, würde ich aktuell keine Immobilien kaufen, zumindest keine Wohnungen. Wie schon geschrieben, wären Grundstücke sehr interessant, wobei hier natürlich der Bebauungsplan eine große Rolle spielt. Ob die Preise weiter steigen oder fallen, weiß keiner und da sind sich die Leute nicht so einig. Wenn man seine eigene Immobilie hat und so viel Geld zur Verfügung hat in einer beliebten Lage noch eine oder mehrere zu kaufen, würde ich immer in Dividenden Aktien investieren, da hat man immer einen Cash Flow und kann das Geld weiter investieren