COVESTRO AG O.N. WKN: 606214 ISIN: DE0006062144 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Nur 400k.. aber ohne Grundstück?🤔 Weil das wäre zu günstig....

Nur 400k.. aber ohne Grundstück?🤔 Weil das wäre zu günstig....

Ne, komplett. War aber kein Neubau. Das Haus kostest wohl 280K. In einer Oma-Siedlung.

Mitte 30 und null Eigenkapital und 400.000 Schulden. Wer so arm ist und sich so heftig übernommen hat, zahlt vmtl. mehr als 10 Jahre ab und dürfte auf die Schnauze fallen. Wenn er in 10 Jahren dann noch ne Restlaufzeit von weiteren 40 Jahren bekommt kann er ja überlegen, ob er verkauft in der Hoffnung, dass ihm da jemand den gleichen Betrag für hinblättert. Ob das wahrscheinlich ist, hängt davon ab, wo die Bude steht..

Mit ziemlicher Sicherheit nicht. Habe auch so Arbeitskollegen. Mitte 30, Kredit von 400.000€ und Null Eigenkapital. Fühlen sich sicher, weil 10 Jahre mit festgelegtem Zinssatz. Was danach kommt? Joar...schaun ma mal.

Bei uns in der Stadt wird gerade ein Baugebiet neu aufgemacht mit teuren Grundstücken. Die Rohbauten sind einer größer als der andere. Wenn man dann mal guckt, sind es meist ganz junge Leute. Ob die sich das wohl alle richtig überlegt haben?

Die Zinsen steigen. Na wer hätte das gedacht? Da hat man uns aber vor gut einem Jahr noch was ganz anderes weis machen wollen. Dann werden in ein paar Jahren ja ein paar gute Immobilien auf den Markt kommen, wenn die Leute ihre Anschlussfinanzierung nicht mehr stemmen können.

Dass die Indizes so hoch stehen liegt aber auch daran dass die ständig umgewichtet werden bzw. die sich die Punkte ausdenken. Wenn man die Dax Zusammensetzung von vor 15 Jahren oder so nimmt mit Solarworld Arcandor Pro7 und dt. Bank, Coba, Thyssen, Lufthansa, etc. bemerkt man den Beschiss. Solange es steigt zählen Wirecard und Hellofresh fett zum Dax, fällt es auf null ist es plötzlich aussortiert. Zudem, wenn man den Dax stand von vor 23 Jahren mal mit propagierten 7% verzinst, kommt man auch auf n dax Stand von 30k bezogen auf den Performancedax der ja einfach so immer weiter hochgesetzt wird und grade mal n paar 1000der unter Ath ist aktuell

Die Aktien sind derweil auf immer neue Tiefs eingebrochen und erholen sich nur Inden seltendsten Fällen. Stattdessen steigt irgendwas anderes neues dann auf. Der Dax ist aber wie gesagt nur optisch teuer, müsste egtl. deutlich über 20k stehen wegen der Gewinn/Dividendeneinpreisung der Vergangenheit.

Diese Mischung aus Pandemie, Lockdowns, Lieferketten, Energie, Krieg, und nicht zu vergessen Klimawandel—> CO2 Bepreisung ist schon ein Alleinstellungsmerkmal würde ich sagen. Dafür, dass es an so vielen Fronten brennt, stehen die Indizes noch erstaunlich hoch. Man darf aber auch nicht außer Acht lassen, dass die Kurse in USA gemacht werden und ausgerechnet die profitieren ja z.Zt. von dem ganzen Schlamassel.