DEUTSCHE WOHNEN WKN: A0HN5C ISIN: DE000A0HN5C6 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ja, dw wurde wegen Berlin deutlich bestraft im Kurs, fast 3 Jahre Wachstum eingebüßt.

Bei den niedrigen (quasi nicht mehr vorhandenen) Zinsen hält der Bau- und Sanierungs Boom mMn an.

Ich bin bei DW auch sehr positiv gestimmt

https://www.***.info/deutsche-wohnen-se-sollte-man-sich-die-aktie-ins-depot-legen/

Laut Analysten ist die Aktie derzeit ein echten Schnäppchen

25.06.19  10:02 Independent Research senkt Ziel für Deutsche Wohnen - 'Halten' FRANKFURT (dpa-AFX Analyser) - Das Analysehaus Independent Research hat das Kursziel für Deutsche Wohnen von 39 auf 37 Euro gesenkt und die Einstufung auf "Halten" belassen. Inwieweit sich die Entscheidung des Immobilienkonzerns, eigene Mietobergrenzen einzuführen auf seine Schätzungen auswirke, sei derzeit schwer kalkulierbar, schrieb Analyst Pierre Drach in einer am Dienstag vorliegenden Studie. Die Ertragseinbußen sollten sich aber in Grenzen halten

24.06.19  08:18 Berenberg belässt Deutsche Wohnen auf 'Buy' - Ziel 47 Euro HAMBURG (dpa-AFX Analyser) - Die Privatbank Berenberg hat die Einstufung für Deutsche Wohnen auf "Buy" mit einem Kursziel von 47 Euro belassen. Die Entscheidung des Immobilienkonzerns, eigene Mietobergrenzen einzuführen und dabei auch das Nettoeinkommen der Mieter zu berücksichtigen, wertet Analyst Kai Klose in einer am Montag vorliegenden Studie als positiven Schritt. Die Positonierung der Deutsche Wohnen als großer und verantwortungsvoller Vermieter-Konzern in Berlin werte er positiv./ajx/edh Veröffentlichung der Original-Studie: 24.06.2019 / 07:12 / 

Der bericht der wiwo ist ja mal oberflaechlich.... :/

Was ein unding ist, .... Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sollte doch wohl reichen.

https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/wohnungsmarkt-vom-ausland-lernen-bloss-kein-mietpreisdeckel/24458408.html

Man lässt sich doch sowieso die Gehaltsabrechnungen aushändigen, das sind keine neuen Informationen. Und das ist auch legitim, der Vermieter sollte wissen, ob sich der Mieter die Wohnung leisten kann.

Der vorschlag der dw ist nen witz. Ist ja klar, dass die die einkommensverhaeltnusse ihrer mieter wisse wollen, damit sie noch besser optimiereb koennen.

Aber wo wäre das Problem, dass die Wohnung an diejenigen gehen, die genug verdienen? Die suchen ja auch eine Wohnung. Und wenn alle Vermieter Gutverdiener suchen, werden wohl kaum alle fündig.

Die Grundidee ist nett, aber die Umsetzung halte ich auch für schwierig. Bei Paare, bei denen ein Teil weniger verdient, würde man denjenigen natürlich zum offiziellen Mieter machen.

Korrekt

Das mit den 30%seh ich als netten Versuch um die Stimmung zu verbessern. In der Realität werden die Wohnungen dann einfach an Leute vermietet die genug verdienen. Davon mal ab wie soll das überprüft werden. Muss jeder Mieter seine Gehaltsjahresabrechnung beim Vermieter vorlegen. Was passiert wenn Leute arbeitslos sind oder Teilzeitarbeit oder elternzeit usw. Werden die Mieten dann reduziert. Ich denke nicht.