Germany 40 WKN: 846900 ISIN: DE0008469008 Forum: Indizes Thema: Hauptdiskussion

Naja Blase ... Vielleicht eher eine Normalisierung. Benachteiligt sind erstmal die, die mit Immobilien kurzfristig spekuliert haben. Für den Käufer dürfte es durch die aktuelle Zinslage kaum einen Unterschied machen, es sei denn natürlich, man hat das Geld auf der hohen Kante und kann ohne Kredit kaufen. Dann hätte man Glück. Wirklich doof ist die Situation sicherlich, wenn man aus irgendeinem Grund gezwungen, dass Haus zu verkaufen. Interessant wir die Marktlage eher noch zukünftig, wie viele Überraschungen wir bei Eigentümern sehen, die für Folgefinanzierungen langfristig mit günstigen Zinsen gerechnet haben und es jetzt alles knapp gepasst hat. Da sind dann vielleicht auch 2% Zinsen zu viel. Wenn wir das in großem Ausmaß erleben, vielleicht auch bei höheren Zinsen, wird das eher spannend, wirtschaftlich und sozial.

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Bei den Gewerbeimmobilien ist das so nicht ganz richtig.

So, denke es wird Zeit für kleinen short. Da ist erstmal die Luft raus.

Bin gerade in Verhandlung bzgl Kauf MFH nähe Köln. Angebotener Preis liegt aktuell etwa 25% tiefer als Verkehrswert für vergleichbare Objekte vor 2 Jahren. Das ist für mich schon eine geplatzte Blase. Aber jeder hat da seine eigenen Definitionen.