GRAND CITY WKN: A1JXCV ISIN: LU0775917882 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Aber habe am Freitag 500 Stück zugekauft. GCP berichtet am 16.03. Weil die richtigerweise erst Ende 2026 neue Kredite brauchen wird es weiter Dividende geben. Wir können mit 85 Cent rechnen. Das Kerngeschäft Vermietung wird sehr gut laufen bei reduziertem Leerstand und 7% Wachstum bei den Mieteinnahmen. Verkäufe wird es fast keine geben. Der Cashbestand wird weiter anwachsen. und höhere Zinseinnahmen geben ein Ergebnis über den Erwartungen. Hoffe auf zweistellige Kurse.

Dazu ist in USA eine Bank pleite gegangen. Jetzt könnte eine Bankenkrise kommen mit allen Problemen für Kredite, d.h. keine Kredite.

LEG Immobilien hat gestern überraschend angekündigt, die Dividende auszusetzen. Jetzt grassiert im ganzen Sektor die Angst, dass das bei anderen Immobilienunternehmen auch so kommen könnte.

Bin überzeugt dass sowohl bei AT und GCP das Management einwandfrei arbeitet. Denke das wirkt bis unten.

GCP hat 20% ihrer Wohnung in London. Gekauft meine ich zum Schnäppchenpreis weil ein Fond verkaufen musste. Letztes Jahr stiegen in London die durchschnittlichen Mieten um 17%. GCP sollte davon sehr stark profitieren können. AT ebenfalls weil denen gehört inzwischen 65% von GCP.

Berlin war und ist immer zahlungsunfähig

In Berlin läuft es nach den Wahlen auf Rot-Rot-Grün zu und Giffey bleibt dran. Das scheint irgendwie schlecht für den Kurs von GCP zu sein. Eigentlich ist Berlin jetzt schon zahlungsunfähig, da ist es egal wer regiert. Vielleicht kann Giffey mehr Almosen von der Bundesregierung bekommen, sehr vielleicht.

Bank of America gab eine Verkaufsempfehlung. Ich stimme nicht zu und finde die Argumente platt. https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/analyse-flash--bofa-senkt-grand-city-properties-auf--underperform----ziel-8-euro/3992847/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=News 

GCP ist heute auch eine Rakete.

Bin bei TAG und Grand city - Tag ist ne Rakete, bin gespannt ob hier noch etwas passiert.

Über 10 . Damit habe ich heute nicht gerechnet. Freu'mich.

@ALLE, ich habe nach der Talfahrt von Immobilien Aktien folgende Werte eingekauft: Patrizia, Vonovia, LEG, TAG, Deutsche Wohnen, Grand City Propery, Aroundtown, aber auch kurzfristig spekulativ Adler Group und Corestate. Und was soll ich sagen, der Patrizia Wert ist bei mir jetzt schon am besten gelaufen und ich glaube, dass genau dieser Wert auch die beste Performance in 2023 hinlegen wird. _____________________________________________________________________________ Vielen Aktivitäten laufen weiter, trotz des Zinsanstiegs wird hier richtig Gas gegeben - siehe u.a. hier: https://www.patrizia.ag/en/news-detail/sustainable-infrastructure-in-apac-offers-potential-for-attractive-financial-returns/ ____________________________________________________________________________ Ich bin gespannt und optimistisch, das die Immo.Werte eine gute Performance gerade in 2023 hinlegen werden, weil u.a. auch die Zinsen wieder fallen werden. ___________________________________________________________________________ Gruß Rudi

Grand City braucht wie die Mutter AT bis 2026 keine neuen Kredite. Also sind 1,2%"Zins bis 2026 fest geschrieben. Die Verschuldung beträgt 35% und die Mutter AT kauft jedes Quartal 3-4 Prozent dazu. Darum wird GCP für Große Aktionäre immer uninteressanter. Der Neubau wurde wegen der Zinsen eingestellt und bis Ende 2025 hat AT über 90% erreicht. Dann sollte ein Übernahmeangebot winken. Habe aber nach Luxemburger Recht keine Verpflichtung gefunden.