LEG IMMOBILIEN WKN: LEG111 ISIN: DE000LEG1110 Kürzel: LEG Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Die Aktie des Immobilienkonzerns LEG Immobilien bewegte sich zuletzt in einer Range von 70 bis 75 €. Am Montag gewinnt sie leicht und steht aktuell bei 72,60 €. Lohnt sich hier ein Einstieg? https://www.sharedeals.de/leg-immobilien-aktie-gelingt-der-ausbruch-nach-oben/

Denke die 30% Mietenkappe und das die trotzdem 9000 Wohnungen in Deutschland dazu kaufen und deshalb das LTV kaum verbessern können schreckt die Großanleger ab. Hätten wohl besser ins Ausland investiert.

Habe die Analystenkonferenz angehört. Wollen bis 2026 auf unter 45 im LTV kommen. Zum Q2 1,2% Aufwertung. Die Dividende zählt zum Q3 weil am 03.07. ausbezahlt, ca 76 Mio nahmen die Script Dividende. Schön ist die niedrige Kostenquote von nur ca 23%. Damit glaube ich sogar der Primus. GCP hat 25%. Etwa 30% der Wohnungen seien von der Mietenkappe betroffen, das koste ca 0,2 - 0,3% Mierwachstum.

Zinsen gehen runter und LEG hat positiv geliefert. Nicht zu verstehen. Vielleicht war der Ausblick auf der Analystenkonferenz nicht gut genug?? Habe erst heute Abend Zeit zu lesen. Gibt es einen Rentner der jetzt schon schauen kann?

Wo kommt jetzt das minus her? Was ist denn schon wieder passiert das alles fällt?

Sieht aus wie Dividende Erhöhung. Ist doch super.

Wurde gestern schon ein Stück weit mitgezogen

Hab mit einem größeren Anstieg in der vor börse gerechnet

LEG ist die zweite Immobilien AG wo es sich deutlich verbessert. So geht es heute wieder hoch.

https://ir.leg-se.com/media/document/1012e1e7-f2ab-4529-acc3-be4b71cbd7a9/assets/DE000LEG1110-Q2-2025-EQ-D-00.pdf

Nettokaltmiete +6,8 % • Ergebnis aus Vermietung +10,4 % • EBITDA (bereinigt) +12,2 % • EBT +51% (285 Mio € vs. 189 Mio €) • AFFO +5,2 % (Quartal) bis +28 % (H1 insgesamt) • Portfolio wächst leicht (+3,5 %) • Leerstand niedrig und leicht rückläufig (2,4 %) • Loan-to-Value mit 47,6 % solide

Wann genau melden die?

Jetzt morgen ein gutes Ergebnis und 80 sind möglich. Die haben 2 Wandelanleihen für die man Kurs über 100 braucht, dafür sollte die Dividende in 2 Jahren bei 4 € liegen. Dann bringen die 1,3 Mrd bei Dilution von 13 Mio

Das gute Ergebnis von Vonovia treibt. LEG meldet Morgen.

In Q1 lag der AFFO bei 62 Mio. Wenn der AFFO um 7% steigt bekommen wir nächstes Jahr 2,85€ Dividende. Positiver Ausblick für 2025 bekräftigt   Vor dem Hintergrund der guten fundamentalen Entwicklung im Kerngeschäft bestätigt die LEG die Jahresprognose für den AFFO in der Bandbreite von 205 bis 225 Millionen Euro. Effekte aus möglichen zukünftigen Portfolioan- und -verkäufen sind hierbei noch nicht berücksichtigt. Damit würde der AFFO je Aktie gegenüber 2024 um mehr als 7,0 Prozent zulegen – bezogen auf den Mittelwert der AFFO-Prognose für 2025.

Wenigstens eine schöne Badewanne beim Kurs. Mehr war heute nicht zu erwarten.