MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Da erzählt gefühlt auch jeder eas anderes. Einer schreibt die mieten sind sicher, ein anderer schreibt sie sind schon im Rückstand. Man kann niemandem was glauben

Ich beziehe mich da auf den aktuellen Quartalsbericht da geht der Ceo auf jeden Mieter ein und ich zitiere das hier gerne. Ich beginne mit Steward. Steward hat die Abdeckungsquoten auf oder über dem Branchenstandard gehalten und ist in den letzten drei Quartalen unverändert geblieben, fast bei einer fast 3-fachen Abdeckung. Bemerkenswert ist, dass die jüngsten Akquisitionen in der Region Miami unsere ursprünglichen Erwartungen weiterhin weit übertreffen. Und nur zur Erinnerung: Die HCA-Utah-Transaktion wird voraussichtlich bis zum Ende des zweiten Quartals dieses Jahres abgeschlossen sein. Zum nachlesen auch wenn ich es schon mal geposted habe da stehen auch die anderen Mieter drin. https://www.fool.com/earnings/call-transcripts/2022/04/28/medical-properties-trust-mpw-q1-2022-earnings-call/ Ihm muss ich das schon glauben....

@Steff0987, du hast einen sehr schwachen beitrag rausgegeben ohne mit dem Unternehmen auseinanderzusetzen. Die hohe Dividendenrendite ist den Kursschwankungen (Shortattaken) und dem starken Dollar zu verdanken. Wieso soll die Divi gekürzt werden, wenn fundamental nichts geändert hat?

Ich glaube Steff meinte das allgemein auf Reits bezogen und nicht negativ auf Medical.

MWP und Stewart scheinen irgendeinen Finanzierungsdeal gemacht zu haben zu besonderen Konditionen,soviel ich weiß. Muss das nochmal genau recherchieren. Jedenfalls wird es von manchen Hedgefonds-v a Hedgeye-so ausgelegt, als wenn Stewart in Bedrängnis wäre.. Genaues kann man letztendlich nicht sagen. Man muss glauben was MPW in ihren Berichten rausgibt und das sieht alles sehr gut aus. Gesunde Bilanz,niedrige Ausschüttungsquote für einen Reit und Wachstum auch international.

Problem ist das wenn ich das richtig lese Steward Healtcare immernoch ~28% vom Umsatz ausmacht...

Wäre mega, dann hättest auch eine doppelt so hohe Dividendenrendite 😁

Nice, heute nachgekauft. Hoffe es fällt unter 10,dann kommt die nächste Tranche. Sehe schon 100% Kurs plus Dividende. Juhuuuu

Sind jetzt bei knappen 8%, ganz schönes Gemetzel. Morgen nochmal der Verfallstag oben drauf, uff.

Also 10 bis 12% sind auch für einen Ried enorm hoch und sollten immer die Alarmglocken klingeln lassen! Bessere, oder risikoärmere REITs liegen in der Regel zwischen 4 und 6%, wenn es mit etwas mehr Risiko behaftet ist geht es auf die 8%. Aber bei 12% liegt in der Regel eine dividendenkürzung in der Luft!

Bei dem Kurs tut er dies fast auch

Letzten Endes ist es ein Reit - der sollte schon Minimum 8% (eher 10-12%) bieten, um zumindest die Inflation auszugleichen

Geshern war RSI bei 20, das isg extgem überberkauft

Wie ich geschrieben habe, wenn die Aktie bereits im Vorfeld stark anverkajft war, dann merkt man Ex Day fast gar nicht.

Der Markt hat von der Fed genau das bekomme was erwartet war, bzw. Eher gefordert. Das war schonmal gut