MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Auch bei Medical Properties sah lange Zeit vieles nach einer guten Investitionsthese aus. Für einen REIT hat es ein solides, moderates Wachstum gegeben. Gleichzeitig stieg die Dividende je Aktie über viele Jahre leicht an. Mit Krankenhäusern und einem großen Portfolio ist das Geschäftsmodell eigentlich sogar relativ defensiv. Der Fehler? Die Bilanz außer Acht zu lassen. Noch schlimmer: Die Bilanz ist sogar mir aufgefallen! Ich habe die ca. 10 Mrd. US-Dollar in Fremdmitteln gesehen, aber nicht an so eine rasche Zinswende geglaubt. Inzwischen ist der Schuldenberg ein großes Problem, erste Analysten rechnen damit, dass das Management an die Substanz muss, um die bilanzielle Qualität aufzubauen. In Zukunft werde ich bei Fällen wie Medical Properties daher vermehrt auf die Bilanz achten. Gerade in Zeiten, in denen sich Zinsen und die Marktbedingungen verändern, ist bilanzielle Stärke umso wichtiger.
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