REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: RY6 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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18:07:16 Uhr,
Tradegate
Kommentare 13.155
n
nalkanal,
08.07.2024 14:30 Uhr
0
Keine einfache Frage - kann man letztlich nur für sich selbst beantworten. Hängt sicherlich vom Gesamtkapital ab, über das man verfügt. Bei mir ist für die Gesamtallokation auch zu beachten, dass ich eine selbstgenutzte Immobilie habe, wo ich noch 2 kleine Wohnungen vermiete. Das Haus ist noch mit ca. 15% des Verkehrswertes verschuldet, aber zu 0,78% Zinsen. Da mache ich aktuell definitiv keine Sondertilgung... ETF's habe ich 0 und noch nie besessen. Fange ich auch nicht mehr an. Dann habe ich für mich selbst definiert, die Anzahl an Einzelwerten möchlichst auf 20 zu belassen. Mal sind es 18, mal 22, aber mehr nicht. Die Recherche muss aber auch Spaß machen, sonst macht es wenig Sinn. Beim Gewichten der Einzelwerte bin ich eher schlampig. Mit 12,5% ist Swiss Life derzeit mein größter Wert. Sind gut gelaufen und ich will sie weiter halten. Hatte aber auch nie das Ziel, dass jeder Wert +/- 5% am Kuchen ausmachen muss. Da lasse ich halt laufen. Nicht planbar sind auch spinoffs, so habe ich wegen Novartis auch Sandoz mit drin oder bei National Grid habe ich unlängst die Kapitalerhöhung mitgemacht. Auch sowas verzerrt mal.
Bert1989,
08.07.2024 14:14 Uhr
0
Hat sich schonmal wer den Gedanken überlegt die Aktienanzahl zu reduzieren?
Mittlerweile habe ich neben meinen ETFs die ca 30-40% ausmachen um die 40 Einzelaktien.
Viele laufen nur so mit wie eine Cola aber bei anderen muss man sich schon informieren.
Zusammengefasst bin ich zwar mittlerweile schon zu geschätzen 30-40% finanziell Frei aber der Aufwand und auch mein Interesse an den News umfasst bereits einige Stunden pro Woche.
Jetzt speziell auf Reits gesehen habe ich neben O noch stag insdustriel und ltc.
Bdc mal ausgenommen stell ich mir jetzt die frage ob es wirklich einen solchen Mehrwert bringt drei Reits zu haben. Oder ob ich mich nicht auf O und ltc vertiefe und stage opfere da auch die noch kleinste Position.
Anna_Waffel,
08.07.2024 9:16 Uhr
0
Ich habe es schon oft verglichen, Börse Gettex (Zero) und Xetra (Frankfurt) und konnte nie eine höheren Spread feststellen. Als ich letztens Cola Aktien zur „besten Börsenzeit“ gekauft habe, lag ein Spread von 3ct vor. Bei 100 Aktien (ca 5.800€) ergab das 3€ an Kosten. Jetzt gehen wir einfach noch davon aus, dass die Aktie an Xetra nur 1ct Spread hätte (was ich nicht glaube) und das der Kurs zudem noch 2 ct unter dem von Gettex lag. Macht einen Preisunterschied je Aktie von 4ct aus, sind bei 100 Aktien also 4€ an „Mehrkosten“. Insgesamt 4€ bei einer Ordermenge von 5.800€, sind 0,07%. Jetzt erklärt mir mal bitte, wo ich das Günstiger bekomme. Danke!
Mir ist der Spread und auch die Gewinnspanne des Brokers egal, wenn ich unterm Strich meinen Preis bekomme und das hat jetzt wundersamer Weise irgendwie geklappt. Bin darüber im Moment verwirrt, aber nicht unzufrieden. Werde das wohl weiter verwenden.
DividendenHebel,
08.07.2024 9:00 Uhr
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Ich habe es schon oft verglichen, Börse Gettex (Zero) und Xetra (Frankfurt) und konnte nie eine höheren Spread feststellen.
Als ich letztens Cola Aktien zur „besten Börsenzeit“ gekauft habe, lag ein Spread von 3ct vor.
Bei 100 Aktien (ca 5.800€) ergab das 3€ an Kosten.
Jetzt gehen wir einfach noch davon aus, dass die Aktie an Xetra nur 1ct Spread hätte (was ich nicht glaube) und das der Kurs zudem noch 2 ct unter dem von Gettex lag.
Macht einen Preisunterschied je Aktie von 4ct aus, sind bei 100 Aktien also 4€ an „Mehrkosten“.
Insgesamt 4€ bei einer Ordermenge von 5.800€, sind 0,07%.
Jetzt erklärt mir mal bitte, wo ich das Günstiger bekomme.
Danke!
Anna_Waffel,
08.07.2024 8:21 Uhr
0
Nachtrag: hab jetzt die Aktien unter meinem Limit bekommen, obwohl laut Chart der Preis heute noch gar nicht so niedrig war. Verstehe das wer will.
Bert1989,
08.07.2024 8:08 Uhr
0
Glaub da ist was wahres dran, die neo broker holen ihr geld durch einen vermeintlich größeren Spread.
Alles Vermutung da ich selber bei keinem bin aber so kommunizieren es die unterschiedlichen Forenteilnehmer
Anna_Waffel,
08.07.2024 5:52 Uhr
0
Am besten mehrere Broker haben und entsprechend die jeweiligen Stärken nutzen.
Anna_Waffel,
08.07.2024 5:48 Uhr
0
Spread ist die Differenz zwischen Angebots- und Nachfrage-Preis. Der Chart tracked die Preise der vergangenen Trades. Diese wurden unter meinem Kauflimit abgewickelt.
Ich will darüber gar nicht zu sehr rumjammern, aber der allgemeine Hinweis für alle: so sieht's bei einem "kostenlosen" Broker aus. Ich nehme an hier sind de fakto die Gebühren verschleiert drin und das fühlt sich für mich scammy an. Für kleine Beträge sicherlich immernoch eine gute Wahl, ansonsten würde ich da eher zu einem günstigen (aber nicht "kostenlosen" ) Broker raten, der sowas nicht macht. Z.B. degiro. Wobei es da andere Probleme gibt, z.B. bzgl. der Steuerbürokratie mit Schweizer Aktien. Brokerwahl kann echt kompliziert sein.
DividendenHebel,
07.07.2024 22:18 Uhr
0
Ich hätte auch eine Frage an die Allgemeinheit:
Ist hier jemand in Unternehmensanleihen investiert? Wenn ja, hätte ich eine Frage und würde das gerne mit demjenigen privat besprechen.
Danke!
DividendenHebel,
07.07.2024 21:51 Uhr
0
Der Chart ist nicht nur unbedingt für Limit-Käufe relevant, siehe Briefkurse.
Den Spread musst du auch einrechnen.
Anna_Waffel,
07.07.2024 11:05 Uhr
0
Hier im Forum für allgemeine Lebensfragen mal der Hinweis zu meinen bisherigen Erfahrungen zum Zero Broker Test. Ich wundere mich manchmal über die nicht stattfindenden Order Ausführungen. Limit gesetzt und laut deren eigen Chart auch gerissen und Order wurde nicht ausgeführt. Schön dass das gratis ist, aber da sind die Opportunitätskosten nicht mitgerechnet.
Bert1989,
07.07.2024 9:06 Uhr
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Ok danke
Kursi,
07.07.2024 8:29 Uhr
0
O hat keine Büroimmos mehr,gabs ja den Spin off vor n paar Jahren (Orion Office Reit).
Was man sich natürlich immer fragen kann,wie es allgemein mit Einzelhandel und anderen Gewerbeimmos langfristig weitergeht.
Da gibt es sicherlich einige Fragezeichen.
Bert1989,
07.07.2024 8:14 Uhr
0
Allgemein wird zwar in den kommenden Jahren von einer Abwertung bei den Büroimmobilien ausgegangen, aber langfristig sollen diese um 3% steigen.
Zudem soll die Abwertung 30% vom hoch sein, da würde ich auch sagen der Abschlag ist schon größtenteils erfolgt
Kursi,
07.07.2024 7:37 Uhr
2
O ist so günstig bewertet,wie seit Ende der Finanzkrise nicht mehr.
Die meisten Analysten und Ökonomen sind sich einig,dass die FED bald mit Zinssenkungen beginnen wird.
Nicht mehr so viel 2024,aber wohl mehrere Schritte 2025.
Dann wird jeder froh sein,diese günstigen Kurse die es jetzt gibt,eingesammelt zu haben.
Bert1989,
07.07.2024 6:10 Uhr
0
Stimmt aber das Risiko hat jeder Vermieter und in dem Bereich gibts ja keine Mietnomaden.
Sollte da z.b. walgreens pleite geh. (2 größter Posten) macht das 3,4% aus - Seite 32/62
Zudem wird mit der Europa Erweiterung weiter an der Verteilung gearbeitet.
Naja als Investierter ist man immer positiver gestimmt, sonst wäre man nicht investiert
https://www.realtyincome.com/sites/realty-income/files/2024-05/investor-presentation-q1-2024-v2.pdf
Wenn dann sehe ich die 2025 und besonders 2026 neu zu vergebenden Schulden als Problem.
Aber wie gesagt die in Summe 6 mrd $ würde ich teilweise durch Aktien abdecken aber die Summen sind natürlich irre
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