REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich jage ja auch nicht alles in RI. Mit Aktien habe ich 2024 eine Gesamtrendite von über 40% auf mein durchschnittlich investiertes Kapital erreicht. Zugegeben, es war ein gutes Jahr. Ich habe auch nicht geschrieben dass MAN mit Immobilien nicht gute Gewinne machen kann, sondern dass ich es MIR mangels Kenntniss nicht zutraue. Und der Aufwand mit Immos ist mir persönlich einfach zu groß. Aber ist super wenn es Leute gibt die das machen. Deutschland braucht Wohnraum.

Witzig dass sich hier wieder die Experten auftun, zugeben dass sie kein Geld für Immos haben, aber in Unkenntnis der Rendite einfach mal behaupten dass die schlechter als die von Aktien wäre. 😂 Hier ging es die letzten 5 Jahre von 70 auf 50,aber gab ja dividende und ist daher sicher besser gelaufen als Eigenvermietung 🤭

Ob die 50 fällt?

Mir persönlich das Klumpenrisiko bei Immos zu gross. Aktien kann ich streuen. Immobilien müsste ich für ein Haus mindestens 200% EK setzen. Dann kann es abfackeln, die Mieter können nerven oder gar Mietnomaden werden usw... Und mit Aktien hab ich ne höhere Rendite. Kenne mich mit Immobilien aber auch zu wenig aus als dass ich da leicht nen super Griff machen könnte.... Und mehr Pflegeaufwand sind die auch. Jeder wie er will und kann. Ich ziehe Aktien vor.

Weitgehend narrensicher mit Blick auf Werterhalt ist nur ein Bauplatz in guter Lage, denn an Wohnraum herrscht dauerhaft ein struktureller Mangel. Keine einzige Aktie ist narrensicher; Du bist also auch bei Realty falsch.